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以下幾種情況只需做常規(guī)的樓房結(jié)構(gòu)安全性鑒定：

(1)營業(yè)性場所、旅館業(yè)等公共場所的建筑，需要在許可審批前進行建筑物的安全性鑒定。

(2)在施工場地周邊的建筑物，為了判別其在施工前后的安全性、判斷受損程度、分析受損原因，在施工前后需要對建筑物進行安全性鑒定。

(3)臨時性建筑物需要延長使用期的時候，對建筑物的安全性進行鑒定，為后續(xù)使用年限提供建議。
什么情況下需要進行房屋安全性鑒定

家裝中，除了承重墻是不能拆的，輕體墻也不一定可以拆。有的輕體墻也承擔(dān)著房屋的部分重量。比如，橫梁下面的輕體墻就不可以拆——因為它也承擔(dān)著房屋的部分重量。拆了，一樣會破壞房屋結(jié)構(gòu)。為什么墻能拆呢作為隔墻的輕體墻、空心板就可以拆。 每一房屋都有自己的結(jié)構(gòu)，當(dāng)房屋原有的結(jié)構(gòu)發(fā)生變化的時候，房屋的承載力是不一樣的，房屋的作用不一樣，房屋的結(jié)構(gòu)就不一樣，對于承載力要求也會不一樣，如果想了解房屋結(jié)構(gòu)，就需要對房屋檢測才可以知道，江西景德鎮(zhèn)市浮梁縣房主想要了解一下房屋結(jié)構(gòu)的承受力，找到中政建研對房屋檢測。

1. 房屋有相鄰工程施工的，為了確保房屋在施工期間的安全及明確房屋的損壞責(zé)任的，需要做施工前和施工工后的安全鑒定。

2. 房屋在災(zāi)害(臺風(fēng)，雷擊，雪災(zāi)，地震，火災(zāi)，化學(xué)品腐蝕，汽車撞擊等）后的結(jié)構(gòu)安全性、可靠性，構(gòu)件承載力的安全性鑒定。

3. 特種行業(yè)房屋/構(gòu)筑物（如油站，高速收費站，大型戶外牌，擋土墻/坡等）的質(zhì)量安全年審鑒定。

4. 公共場所及特種營業(yè)場所辦理/更改營業(yè)執(zhí)照等安全鑒定。

5. 學(xué)校，幼兒園的抗震，質(zhì)量年審鑒定。

6. 房屋在使用過程中，更改使用功能(如原為住宅的要改為酒店，倉庫使用等），需要做房屋安全鑒定。

7. 房屋在使用過程中，增加使用荷載的（如廠房增加新的大型設(shè)備等），需要做房屋安全鑒定。

8. 房屋在使用過程中，需要加層，擴建，改建（拆改房屋結(jié)構(gòu)），需要做房屋安全鑒定。

家裝中，除了承重墻是不能拆的，輕體墻也不一定可以拆。有的輕體墻也承擔(dān)著房屋的部分重量。比如，橫梁下面的輕體墻就不可以拆——因為它也承擔(dān)著房屋的部分重量。拆了，一樣會破壞房屋結(jié)構(gòu)。為什么墻能拆呢作為隔墻的輕體墻、空心板就可以拆。 灌漿施工應(yīng)嚴(yán)格遵守施工的工序以及設(shè)計要求進行。一般情況下應(yīng)先灌主帷幕灌漿，然后再灌副帷幕灌漿，且根據(jù)依次加密的原則來進行施工。在對相鄰孔進行灌漿時，先次序孔的深度應(yīng)一直比后次序孔大15m以上。壩土的部分能夠選用純壓式的填充灌漿，自上而下的分段跟管鉆灌，基巖部分能夠選用孔內(nèi)循環(huán)灌漿。