

廣東建業檢測鑒定有限公司
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廣東建業檢測鑒定有限公司
主營產品: 房屋安全檢測鑒定, 房屋抗震檢測鑒定, 危房安全檢測鑒定, 學校抗震安全檢測鑒定, 幼兒園安全檢測鑒定, 廠房驗廠安全檢測鑒定, 房屋加建安全檢測, 房屋受損檢測鑒定, 戶外廣告牌安全檢測鑒, 酒店特種行業安全檢測
上饒房屋質量安全檢測鑒定-房屋可靠性檢測鑒定-服務中心
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以下幾種情況只需做常規的樓房結構安全性鑒定:
(1)營業性場所、旅館業等公共場所的建筑,需要在許可審批前進行建筑物的安全性鑒定。
(2)在施工場地周邊的建筑物,為了判別其在施工前后的安全性、判斷受損程度、分析受損原因,在施工前后需要對建筑物進行安全性鑒定。
(3)臨時性建筑物需要延長使用期的時候,對建筑物的安全性進行鑒定,為后續使用年限提供建議。
什么情況下需要進行房屋安全性鑒定
如果房屋的主人沒有提出房屋鑒定,就不能強制性地對房屋進行檢查,房屋的安全性也就無法保證。(三)房屋安全鑒定執業人員水準不高房地產估價、房地產經紀、物業管理已經進入房地產業,當地的房地產主管部門合格后,就給房屋安全鑒定發出了作業證書。 如果在保修期內,業主可要求商進行;如果商不積極,可向來自己的權益。②好充足的證據和必要的證明材料,在與商協商時,要闡明問題發生的事實經過,提出自己合理的要求,必要時可指明所依據的法律條文,以達成問題的盡快解決。
1. 房屋有相鄰工程施工的,為了確保房屋在施工期間的安全及明確房屋的損壞責任的,需要做施工前和施工工后的安全鑒定。
2. 房屋在災害(臺風,雷擊,雪災,地震,火災,化學品腐蝕,汽車撞擊等)后的結構安全性、可靠性,構件承載力的安全性鑒定。
3. 特種行業房屋/構筑物(如油站,高速收費站,大型戶外牌,擋土墻/坡等)的質量安全年審鑒定。
4. 公共場所及特種營業場所辦理/更改營業執照等安全鑒定。
5. 學校,幼兒園的抗震,質量年審鑒定。
6. 房屋在使用過程中,更改使用功能(如原為住宅的要改為酒店,倉庫使用等),需要做房屋安全鑒定。
7. 房屋在使用過程中,增加使用荷載的(如廠房增加新的大型設備等),需要做房屋安全鑒定。
8. 房屋在使用過程中,需要加層,擴建,改建(拆改房屋結構),需要做房屋安全鑒定。
6、結構安全性評價:依據危險房屋鑒定標準(JGJ125-2016)第6.2節的規定,綜合評定該房屋地基、基礎及上部結構的危險性狀況后,南漳縣九集鎮喜洋洋幼兒園房屋的安全等級評定為(房屋結構安全)。對建筑物定期進行檢查、、維修,發現問題及時進行處理,不得擅自改變房屋的使用條件和改變結構的受力體系。 通過以上檢測,判斷建筑的現階段狀況,安全和質量的綜合性評估,保證建筑物的長期和良好的運行狀態,在檢測中,為建筑物提供安全保障,并出具的房屋檢測報告和房屋加固建議及方案。中政建研院寧夏分院總院3棟A座。