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房屋損傷趨勢檢測項目及檢測步驟

1、初始檢測：

取其平均值作為監測初始值

根據房屋的結構特點和影響因素，制定監測方案

 2、損壞趨勢的監測：

定期觀測記錄房屋損壞現象的產生和發展情況。

及時分析監測數據，繪制變化曲線，分析變化速率和變化累計值，發現異常情況，及時通知委托方。

六是明確了業績互認問題。本辦法鼓勵設計單位申請取得施工資質，同時鼓勵施工單位申請取得設計資質。針對企業資質申請中的業績問題，本辦法規定設計、施工企業自行完成或者以聯形式完成的工程總承包業績，可以作為其工程業績申報。 3、地基基礎檢測現場查勘顯示，海南文昌市橡膠加工廠宅基地房屋周圍地坪、散水均未發現有明顯的開裂、下沉、等異常情況，結構目前未存在明顯的因不均勻沉降所導致的開裂、異常變形等現象。3.1建筑物傾斜測量經現場傾斜觀測，海南文昌市橡膠加工廠宅基地房屋所測建筑角點傾斜率為1.6%，未超過危險房屋鑒定標準（JGJ125-2016）規定限值（≤2%），測量成果詳見報告附件1“建筑物傾斜觀測成果表”。
  3、復測：

計算房屋垂直位移、水平位移、傾斜的累計總值。

分析房屋損壞原因，按《房屋完損等級評定標準》（試行本）和《危險房屋鑒定標準》CJ13對房屋損壞程度進行評定，并提出相應的處理措施。

檢測項目：通過對房屋受相鄰工程等外部影響因素或設計、施工、使用等房屋內在影響因素的作用而產生或可能產生變形、位移、裂縫等損壞的監測過程。

適用范圍：因各種因素可能或已經造成損壞或已經造成損壞需進行監測的房屋。

對于不同的結構材料，其缺陷和損傷檢測的項目有所不同。對于缺陷和損傷，應確定其原因，檢測其損傷深度、面積等指標。

一、鑒定檢測目的、范圍及檢測內容鑒定檢測目的：查明受檢建筑物結構現狀及其安全性。鑒定檢測范圍：吳先生房屋建筑結構布置情況調查；使用條件調查；地基基礎：建筑物傾斜測量；主體結構外觀質量檢查。二、檢測依據1、建筑結構檢測標準(GB/T52004)2、危險房屋鑒定標準（JGJ125-2016）3、建筑變形測量規范(JGJ8-2016)4、建筑地基基礎設計規范（GB52011）5、其它相關標準及規范。 (二)建設單位。建設單位是建設工程的投資人，建設單位是工程建設過程的總負責方，擁有確定建設項目的規模、功能、外觀、選用材料設備、按照國家法律法規選擇承包單位的權力。建設單位可以是法人或自然人，包括房地產商。