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     我們是一家具有建筑工程質量專項檢測機構資質證書的企業，我司提供房屋完損狀況檢測、安全性鑒定、可靠性評估服務，專業從事建筑工程質量的檢測、鑒定和價格評估。

 房屋安全可靠性鑒定，應符合下列要求:
1、在下列情況下，應進行可靠性鑒定

A.達到設計使用年限擬繼續使用時

B.用途或使用環境改變時

C.進行改造或增容、改建或擴建時

D.遭受災害或事故時

E.存在較嚴重的質量缺陷或者出現較嚴重的腐蝕、損傷、變形時

 2、在下列情況下，宜進行可靠性鑒定:

A.使用維護中需要進行常規檢測鑒定時

B.需要進行鑒定、大規模維修時

C.其他需要掌握結構可靠性水平時

其次，在工程建設中，要嚴格工程驗收工作，控制原材料質量標準，把握工序的有序進行，確保施工設計方案的可行性，不僅要保障房屋的整體結構完整度，也要檢查屋內設施的使用功能，例如房屋的防水性、電路的安全性、排水管的暢通性、門窗的牢固性等情況，都要達到使用要求的標準。 5、在既有建筑鄰近進行人工挖孔樁施工時,應注意地下水的流失及土的側向變形,可采用回灌、截水措施或跳挖施工方法,并進行沉降觀測,防止既有建筑出現不均勻沉降而造成裂損。6、當鄰近工程的施工造成既有建筑裂損或傾斜時,應根據既有建筑的結構特點、影響程度和地層條件選用本有關方法進行加固。
  3、當結構存在下列問題且僅為局部的不影響建筑物整體時，可根據需要進行專項鑒定:

A.結構進行維修改造有專門要求時

B.結構存在耐久性損傷影響其耐久年限時

C.結構存在疲勞問題影響其疲勞壽命時

D.結構存在明顯振動影響時

E.結構需要長期監測時

F.結構受到一般腐蝕或存在其他問題時

墻體砌筑磚抗壓強度檢測成果表3.4.1序 檢測部位磚強度強度換算值(MPa)測區強度平均值(MPa)測區強度值(MPa)變異系數δ強度標準值(MPa)11-2/A18.3716.721/D-F18.632/D-F18.843-4/D18.754/B-D墻體砌筑砂漿抗壓強度檢測該建筑物承重墻體采用水?。 通常上世紀50年代以后建造的房屋臨近使用期限，屬于歷史悠久的老舊房屋，是比較常見的房屋安全鑒定類型，如果房屋建造時間不長，但是在使用過程中出現了破損、傾斜、漏水、地基不穩等問題，也可以鑒定房屋的正常使用性是否受到了影響。