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房屋損傷趨勢檢測項目及檢測步驟

1、初始檢測：

取其平均值作為監測初始值

根據房屋的結構特點和影響因素，制定監測方案

 2、損壞趨勢的監測：

定期觀測記錄房屋損壞現象的產生和發展情況。

及時分析監測數據，繪制變化曲線，分析變化速率和變化累計值，發現異常情況，及時通知委托方。

目前1~3層1-13/A-L軸區域用作幼兒園教學用房，檢測面約為1549m2。2、建筑外觀缺陷與損傷檢測經現場檢測臨滄市鳳慶縣雪山幼兒園房屋外觀基本正常，未發現地基基礎有不均勻沉降跡象，承重結構及圍護體系也未發現嚴重影響使用功能或不適于繼續承載的位移、構造缺陷和裂縫。 開挖后地下水較大，基底松散層圍巖遇水軟化、泥化，產生較大的塑性變形區，基底圍巖彈性抗力及巖體參數降低，地基承載力下降、圍巖水平側壓力增大，從而使邊墻基底下沉并發生向內，作用于二襯結構上的荷載增大，導致仰拱底鼓開裂、拱墻二襯縱向開裂等病害。
  3、復測：

計算房屋垂直位移、水平位移、傾斜的累計總值。

分析房屋損壞原因，按《房屋完損等級評定標準》（試行本）和《危險房屋鑒定標準》CJ13對房屋損壞程度進行評定，并提出相應的處理措施。

檢測項目：通過對房屋受相鄰工程等外部影響因素或設計、施工、使用等房屋內在影響因素的作用而產生或可能產生變形、位移、裂縫等損壞的監測過程。

適用范圍：因各種因素可能或已經造成損壞或已經造成損壞需進行監測的房屋。

對于不同的結構材料，其缺陷和損傷檢測的項目有所不同。對于缺陷和損傷，應確定其原因，檢測其損傷深度、面積等指標。

獎原標準中關于結構或構件驗算分析的條文作了局部修訂和補充，并單列一章“結構分析與校核”進一步明確了結構或構件按結構的承載能力極限狀態和正常使用極限狀態進行校核、分析的要求。在構件的鑒定評級中，對原標準的有關評級規定進行了適當補充和修改，是增加了構件安全性等級和使用性等級的幾種評定方法及其適用條件的規定，增加了因構件的適用性或耐久性問題嚴重而影響其安全性的評級規定。 住房和城鄉在2021年1月25日，召開推進新型城市基礎設施建設工作會議，會議上通報了工作進展，交流經驗做法，部署安排下步工作。會議強調，要抓好試點工作，以點帶面加快推進新城建。試點城市要加快推動項目落地實施，充分發揮新城建對有效投資和消費的帶動作用。