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     我們是一家具有建筑工程質量專項檢測機構資質證書的企業，我司提供房屋完損狀況檢測、安全性鑒定、可靠性評估服務，專業從事建筑工程質量的檢測、鑒定和價格評估。

 房屋安全可靠性鑒定，應符合下列要求:
1、在下列情況下，應進行可靠性鑒定

A.達到設計使用年限擬繼續使用時

B.用途或使用環境改變時

C.進行改造或增容、改建或擴建時

D.遭受災害或事故時

E.存在較嚴重的質量缺陷或者出現較嚴重的腐蝕、損傷、變形時

 2、在下列情況下，宜進行可靠性鑒定:

A.使用維護中需要進行常規檢測鑒定時

B.需要進行鑒定、大規模維修時

C.其他需要掌握結構可靠性水平時

二、如果房屋建造時沒有嚴格按照建筑規范要求，建筑材料較差，施工過程不嚴謹，導致房屋質量不過關，雖然在前期并未發現嚴重漏洞，但在后期的使用中不斷產生各種質量問題，例如墻體破裂、天花板漏水、墻面落灰、地板不牢固等等問題，都必須進行加固檢修。 地方住房和城鄉門要在制定分類補助標準時充分考慮其特殊困難、體現重點支持，并根據實際情況選取統建農村集體公租房及幸福大院、修繕加固現有閑置公房、置換或長期租賃村內閑置農房等低成本、集約化的保障方式，門要在資金安排上予以積極保障，確保全部貧困戶如期實現住房安全目標。
  3、當結構存在下列問題且僅為局部的不影響建筑物整體時，可根據需要進行專項鑒定:

A.結構進行維修改造有專門要求時

B.結構存在耐久性損傷影響其耐久年限時

C.結構存在疲勞問題影響其疲勞壽命時

D.結構存在明顯振動影響時

E.結構需要長期監測時

F.結構受到一般腐蝕或存在其他問題時

通知指出，全國現有4類重點對象危房存量135.2萬戶，其中建檔立卡貧困戶64.3萬戶。上述危房存量已全部納入2019年農村危房改造任務和補助資金范圍，須于2019年年底前全部開工，2020年6月底前全部竣工。三部門要求，各地要組織力量進村入戶，現場抽查核實農戶明材料和房屋危險性鑒定結果，確保危房改造對象認定。 使用環境：鄒先生房屋位于江西鷹潭市清源大道17 ，所處場地為平地。結構所處環境系室內干燥環境，無侵蝕因素。使用歷史：鄒先生房屋建造年代不詳，經現場檢測，該建筑未發現加建、改建情況，主體結構中未發現承重構件被移動或拆除的情況。