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房屋損傷趨勢檢測項目及檢測步驟

1、初始檢測：

取其平均值作為監測初始值

根據房屋的結構特點和影響因素，制定監測方案

 2、損壞趨勢的監測：

定期觀測記錄房屋損壞現象的產生和發展情況。

及時分析監測數據，繪制變化曲線，分析變化速率和變化累計值，發現異常情況，及時通知委托方。

一、結構加固改造內容：建筑物加固工程、結構加固施工、廠房改造工程橋梁、涵洞與道路加固維修建筑物（含橋、涵）結構托換、頂升、平移和糾傾建筑物（地上、地下與室內）增層改造加固建筑物地基基礎處理。 中政建研院桂林分院的人員來到了桂林市的一處工業廠房，此刻的廠房與以往遇到的不同，它已然成為了一堆建筑材料。說它是建筑材料是因為它還具有回收和可利用的價值，如果是混凝土結構的建筑落到這般下場，多半是直接淪為建筑被一車車帶走。
  3、復測：

計算房屋垂直位移、水平位移、傾斜的累計總值。

分析房屋損壞原因，按《房屋完損等級評定標準》（試行本）和《危險房屋鑒定標準》CJ13對房屋損壞程度進行評定，并提出相應的處理措施。

檢測項目：通過對房屋受相鄰工程等外部影響因素或設計、施工、使用等房屋內在影響因素的作用而產生或可能產生變形、位移、裂縫等損壞的監測過程。

適用范圍：因各種因素可能或已經造成損壞或已經造成損壞需進行監測的房屋。

對于不同的結構材料，其缺陷和損傷檢測的項目有所不同。對于缺陷和損傷，應確定其原因，檢測其損傷深度、面積等指標。

湖南省株洲市茶陵縣房屋使用年限有點久，業主怕房屋出現安全隱患，想找第三方檢測機構來檢測房子，經過尋找，找到了中政建研，邀請中政建研對房屋檢測。通過現場查勘，湖南省株洲市茶陵縣房屋為4層磚混結構。目前該房屋作為居住房使用。 通過對房屋現場勘查結果及設置的觀測標志，為判定后期施工是否對房屋造成影響提供依據出具具有法律效應的房屋安全鑒定報告，并對施工中應注意的問題提出針對性的處理意見。根據鑒定的目的和工程施工情況，檢測鑒定工作的主要內容為：查明房屋的建筑年代、結構類型、構件布置,對房屋設置沉降觀測點及進行垂直度檢測，為判斷施工是否的房屋造成影響提供依據。