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一、什么是房屋安全性鑒定

“房屋安全性鑒定”是指通過(guò)房屋檢測(cè)的手段.對(duì)房屋的安全性以及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行科學(xué)評(píng)估，識(shí)別房屋安全隱患，使居民的生命和財(cái)產(chǎn)安全得到保障。

 二、什么情況下需要進(jìn)行房屋安全性鑒定

1. 房屋有相鄰工程施工的，為了確保房屋在施工期間的安全及明確房屋的損壞責(zé)任的，需要做施工前和施工工后的安全鑒定。

2. 房屋在災(zāi)害(臺(tái)風(fēng)，雷擊，雪災(zāi)，地震，火災(zāi)，化學(xué)品腐蝕，汽車(chē)撞擊等）后的結(jié)構(gòu)安全性、可靠性，構(gòu)件承載力的安全性鑒定。

3. 特種行業(yè)房屋/構(gòu)筑物（如油站，高速收費(fèi)站，大型戶外牌，擋土墻/坡等）的質(zhì)量安全年審鑒定。

4. 公共場(chǎng)所及特種營(yíng)業(yè)場(chǎng)所辦理/更改營(yíng)業(yè)執(zhí)照等安全鑒定。

5. 學(xué)校，幼兒園的抗震，質(zhì)量年審鑒定。

6. 房屋在使用過(guò)程中，更改使用功能(如原為住宅的要改為酒店，倉(cāng)庫(kù)使用等），需要做房屋安全鑒定。

7. 房屋在使用過(guò)程中，增加使用荷載的（如廠房增加新的大型設(shè)備等），需要做房屋安全鑒定。

8. 房屋在使用過(guò)程中，需要加層，擴(kuò)建，改建（拆改房屋結(jié)構(gòu)），需要做房屋安全鑒定。

1、通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)查勘，臨滄市鳳慶縣雪山幼兒園房屋主體結(jié)構(gòu)為5層框架結(jié)構(gòu)，平面呈不規(guī)則形狀布置。總長(zhǎng)度約為64m，總寬度約為11m，總高度為17.8m；1層層高為4.2m，2層層高為4.0m，3層~5層層高為3.2m；采用現(xiàn)澆板樓蓋及屋蓋。 二是建。始終堅(jiān)持因“區(qū)”施策，規(guī)范組建流程，明確工作職責(zé)，確保小區(qū)“兩委”組建全覆蓋。截至目前，全市2033個(gè)小區(qū)中已組建支部1847個(gè)，占比90.85%；成立業(yè)委會(huì)1216個(gè)，占比59.81%。全市納入城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造計(jì)劃的小區(qū)，均實(shí)現(xiàn)了組建支部、業(yè)委會(huì)及“交叉任職”三個(gè)全覆蓋，推動(dòng)老舊小區(qū)改造與社會(huì)治理相融合。
  三、房屋安全性鑒定內(nèi)容:

1.房屋建筑結(jié)構(gòu)情況的檢測(cè)與復(fù)核 (沒(méi)有圖紙需進(jìn)行測(cè)繪)

2.房屋主要結(jié)構(gòu)材料強(qiáng)度的檢測(cè)

3.房屋相對(duì)不均勻沉降和傾斜情況的檢測(cè)

4.房屋損傷狀況檢測(cè)

5.房屋改造方案及使用荷載的調(diào)查分析

6.房屋結(jié)構(gòu)安全性的分析與評(píng)定 (考慮和不考慮地震作用下承載力驗(yàn)算)
7.對(duì)存在的問(wèn)題提出處理建議。

是一家集設(shè)計(jì)、施工、檢測(cè)于一體的。因?yàn)樵诘淖≌蠖喽际歉邔樱绻幸惶幉鸶腻e(cuò)誤就會(huì)使得整棟大廈重心不穩(wěn)，從而引發(fā)不可收拾的錯(cuò)誤。那么房屋結(jié)構(gòu)拆改有哪些不能拆呢如:承重墻、燃?xì)夤艿馈⑴瘹夤艿馈㈥?yáng)臺(tái)“配重墻”，當(dāng)然除了這4種，在拆改結(jié)構(gòu)時(shí)的一些注意事項(xiàng)也要了解。 (4)當(dāng)確定壓樁力達(dá)到1.5倍單樁豎向承載值的時(shí)候，就可以把千斤頂拿下來(lái)了。施工中用的如果是鋼管樁，可以實(shí)現(xiàn)既有基礎(chǔ)澆筑成一體的施工效果，這樣保證樁的穩(wěn)固。1.2墩式樁頂。墩式樁的應(yīng)用較為特殊，多用于既有建筑物改造、橋梁工程等加固、基礎(chǔ)不均勻沉降引起開(kāi)裂等情況，施工較為方便、并且節(jié)約成本、不妨礙建筑物正常功能。