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     我們是一家具有建筑工程質(zhì)量專項(xiàng)檢測機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書的企業(yè)，我司提供房屋完損狀況檢測、安全性鑒定、可靠性評估服務(wù)，專業(yè)從事建筑工程質(zhì)量的檢測、鑒定和價(jià)格評估。

 房屋安全可靠性鑒定，應(yīng)符合下列要求:
1、在下列情況下，應(yīng)進(jìn)行可靠性鑒定

A.達(dá)到設(shè)計(jì)使用年限擬繼續(xù)使用時(shí)

B.用途或使用環(huán)境改變時(shí)

C.進(jìn)行改造或增容、改建或擴(kuò)建時(shí)

D.遭受災(zāi)害或事故時(shí)

E.存在較嚴(yán)重的質(zhì)量缺陷或者出現(xiàn)較嚴(yán)重的腐蝕、損傷、變形時(shí)

 2、在下列情況下，宜進(jìn)行可靠性鑒定:

A.使用維護(hù)中需要進(jìn)行常規(guī)檢測鑒定時(shí)

B.需要進(jìn)行鑒定、大規(guī)模維修時(shí)

C.其他需要掌握結(jié)構(gòu)可靠性水平時(shí)

（3）歷史建筑材料性能的檢測及施工工藝的調(diào)查，可包括外墻石材的類型、粘結(jié)工藝，外墻抹灰組成、施工工藝。（4）歷史建筑材料性能的檢測除了常規(guī)的材性檢測，根據(jù)外墻石材的類型、粘貼工藝的灰縫形式，外墻抹灰組成、施工工藝，石碴類飾面的組成、施工工藝等內(nèi)容。 （七）、鄰近建筑施工引起事故的預(yù)防與補(bǔ)救1、當(dāng)鄰近工程的施工對既有建筑可能產(chǎn)生影響時(shí),應(yīng)查明既有建筑的基礎(chǔ)型式、結(jié)構(gòu)狀態(tài)、建成年代和使用情況等,根據(jù)鄰近工程的結(jié)構(gòu)類型、荷載大小、基礎(chǔ)型式、間隔距離以及土質(zhì)情況等因素分析可能產(chǎn)生的影響程度,并提出相應(yīng)的預(yù)防措施。
  3、當(dāng)結(jié)構(gòu)存在下列問題且僅為局部的不影響建筑物整體時(shí)，可根據(jù)需要進(jìn)行專項(xiàng)鑒定:

A.結(jié)構(gòu)進(jìn)行維修改造有專門要求時(shí)

B.結(jié)構(gòu)存在耐久性損傷影響其耐久年限時(shí)

C.結(jié)構(gòu)存在疲勞問題影響其疲勞壽命時(shí)

D.結(jié)構(gòu)存在明顯振動(dòng)影響時(shí)

E.結(jié)構(gòu)需要長期監(jiān)測時(shí)

F.結(jié)構(gòu)受到一般腐蝕或存在其他問題時(shí)

經(jīng)現(xiàn)場檢查，海南儋州白馬井鎮(zhèn)房屋外觀存在損傷和缺陷，房屋部分墻體存空鼓現(xiàn)象。結(jié)構(gòu)安全性評價(jià)：依據(jù)危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)（JGJ125-2016）第6.2節(jié)的規(guī)定，綜合評定海南儋州白馬井鎮(zhèn)房屋地基、基礎(chǔ)及上部結(jié)構(gòu)的危險(xiǎn)性狀況后，該房屋的安全等級評定為B級。 二是出現(xiàn)嚴(yán)重影響生活休息的問題，例如隔音差等問題，但是這種情況很復(fù)雜，是否真的產(chǎn)生影響一般很難判斷，通常做法是找房屋鑒定中心檢測，并根據(jù)鑒定結(jié)果確認(rèn)問題。后是房屋在建筑使用材料、設(shè)備或者施工操作上面不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，這是目前常見也容易引發(fā)的問題。