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以下幾種情況只需做常規的樓房結構安全性鑒定：

(1)營業性場所、旅館業等公共場所的建筑，需要在許可審批前進行建筑物的安全性鑒定。

(2)在施工場地周邊的建筑物，為了判別其在施工前后的安全性、判斷受損程度、分析受損原因，在施工前后需要對建筑物進行安全性鑒定。

(3)臨時性建筑物需要延長使用期的時候，對建筑物的安全性進行鑒定，為后續使用年限提供建議。
什么情況下需要進行房屋安全性鑒定

如何對地基進行加固就需要了解地基結構，不同的建筑物地基結構條件是不同的，要想更好地完成施工任務，就需要正確分析地基情況，研討加固方式，對地基詳細掌握了解，科學合理的確定地基加固措施，從而確保建筑物整體質量，這就對施工管理人員和施工團隊有一個的職業能力要求。 基坑開挖前（或支護結構開始施工前），建設單位應在征得基坑影響范圍內建（構）筑物、道路的業主同意后，委托有資質的檢測機構，對這些建（構）筑物、道路進行裂縫檢測（或位移觀測）結果形成檢測報告，由業主在檢測報告上簽名確認。

1. 房屋有相鄰工程施工的，為了確保房屋在施工期間的安全及明確房屋的損壞責任的，需要做施工前和施工工后的安全鑒定。

2. 房屋在災害(臺風，雷擊，雪災，地震，火災，化學品腐蝕，汽車撞擊等）后的結構安全性、可靠性，構件承載力的安全性鑒定。

3. 特種行業房屋/構筑物（如油站，高速收費站，大型戶外牌，擋土墻/坡等）的質量安全年審鑒定。

4. 公共場所及特種營業場所辦理/更改營業執照等安全鑒定。

5. 學校，幼兒園的抗震，質量年審鑒定。

6. 房屋在使用過程中，更改使用功能(如原為住宅的要改為酒店，倉庫使用等），需要做房屋安全鑒定。

7. 房屋在使用過程中，增加使用荷載的（如廠房增加新的大型設備等），需要做房屋安全鑒定。

8. 房屋在使用過程中，需要加層，擴建，改建（拆改房屋結構），需要做房屋安全鑒定。

在剛剛結束的2020年重點項目建設暨重點工作攻堅年觀摩評議活動中，綠色也是眾多參觀項目的主色調。激勵“真金白銀”扶持高品質綠色建筑沒有安裝空調暖氣，室溫便達到24.7攝氏度，與一夜入冬的濟南室外溫度形成對比，這是在漢峪海風海德堡項目參觀時留下的深印象。 4.3.1焊接材料的品種、規格、性能等應符合現行國家產品標準和設計要求。檢查數量：全數檢查。檢驗方法：檢查焊接材料的質量合格證明文件、中文標志及檢驗報告等。高強度大六角頭螺栓連接副和扭剪型高強度螺栓連接副出廠時應分別隨箱帶有扭矩系數和緊固軸力（預拉力）的檢驗報告。