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房屋損傷趨勢檢測項目及檢測步驟

1、初始檢測：

取其平均值作為監測初始值

根據房屋的結構特點和影響因素，制定監測方案

 2、損壞趨勢的監測：

定期觀測記錄房屋損壞現象的產生和發展情況。

及時分析監測數據，繪制變化曲線，分析變化速率和變化累計值，發現異常情況，及時通知委托方。

使用環境：廣西賀州市鐘山縣房屋位于廣西賀州市鐘山縣經濟區，所處場地為平地。結構所處環境系室內干燥環境，無侵蝕因素。使用歷史：廣西賀州市鐘山縣房屋建于2018年，經現場檢測，該建筑未發現加建、改建情況，主體結構中未發現承重構件被移動或拆除的情況。 5)對于不符合鑒定要求的墻、雨棚、出屋面構架和非結構裝飾構件等，應予以拆除或降低高度，需要保持原高度時應加固。4、抗震加固結構方案，布置和構造抗震加固的結構方案、布置和連接構造。還應該符合以下要求：1)不規則的中小學校舍，加固后的結構質量和剛度分布應較為均勻、對稱。
  3、復測：

計算房屋垂直位移、水平位移、傾斜的累計總值。

分析房屋損壞原因，按《房屋完損等級評定標準》（試行本）和《危險房屋鑒定標準》CJ13對房屋損壞程度進行評定，并提出相應的處理措施。

檢測項目：通過對房屋受相鄰工程等外部影響因素或設計、施工、使用等房屋內在影響因素的作用而產生或可能產生變形、位移、裂縫等損壞的監測過程。

適用范圍：因各種因素可能或已經造成損壞或已經造成損壞需進行監測的房屋。

對于不同的結構材料，其缺陷和損傷檢測的項目有所不同。對于缺陷和損傷，應確定其原因，檢測其損傷深度、面積等指標。

房屋安全鑒定書通常作為房屋安全責任人對房屋進行維修和危險治理的依據，不作他用。三、有關工作要求（一）按時完成鑒定工作應當在合同約定的時限內，按時完成房屋安全鑒定，涉及應急鑒定的，應在可能的情況下及時完成房屋安全鑒定工作。 后兩種加固方法還能較大幅度墻體的變形性能。3、磚柱常用加固方法混凝土圍套加固法、外包鋼加固法。當截面抗彎承載力和抗剪承載力不足時,可采用混凝土圍套加固法;當截面抗彎承載力嚴重不足,且不允許增大截面尺寸時,可采用外包鋼加固法。