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深圳西鄉小產權房房價多少——周邊配套設施齊全，就選深圳小產權房專業顧問張經理。

深圳小產權房教大家挑選“二手房”四大本領

住房成為商品，“二手房”買賣將成為整個房地產買賣市集中最活潑的部分。現在，國度已開始加大促進二手房買賣的力度，因而，二手房買賣會逐步活潑起來，但“二手房”交易不像置辦新居那樣了如指掌，因而，挑選時應分外留意。

查明產權情況

“二手房”由于大多是隨著住房商品化才成為個人消耗品的，“身份”比較紛亂，理解其產權情況十分緊張。購房人第一步是要賣方提供產權證書、身份證件、資歷證件以及其他證件；第二步應向有關房產辦理部分檢驗所購房產產權的泉源和產權記載，包羅房東、檔案文號、登記日期、成交價錢等；第三步要檢驗房屋有無債權擔負。別的，購房者還需理解所購房有無抵押、能否被法院查封。

特殊留意的是，產權有糾紛的或是部分產權（如以模范價購置的公有住房）、共有產權、產權不清、無產權的屋子，即便屋子再好也不要買，以免成交后拿不到產權證。

看清房屋結構

“二手房”的結構通俗比較紛亂，有些屋子還顛末屢次改革，結構普通較差。

選購時，不只要理解房屋建成的年月，現有修建面積和運用面積能否與產權證上所標明的一致，房屋結構能否公道，設備設備能否完全、完好等狀況，更要細致調查房屋的結構狀況，理解房屋有無毀壞結構的裝修，有無私搭、改建形成主體結構破壞等隱患。為此，能夠到房管部分的檔案室盤問原建檔案，看看圖紙材料，取消迷惑。

調查環境和配套

舊屋子普通位于市區地帶，修建密度大，周邊環境曾經構成多年，普通較難改動。要仔細調查房屋四周有無污染源，如噪音、有害氣體、水污染、渣滓等，以及房屋四周環境、小區安全保衛、衛生干凈等方面的狀況。對房屋配套設備的調查主要有：水質、水壓、供電容量、燃氣供給、暖氣供給狀況和收費模范以及電視接納的明晰度等。走訪一下四周的鄰人，對這里的環境和生存方便度會有更深化的理解。

理解物業辦理情況

對物業辦理的調查，主要是調查物業辦理企業的信譽狀況和效勞到位水平，看看保安職員的根本本質、保安配備和辦理職員的專業程度、效勞態度怎樣，小區環境衛生、綠化等能否干凈、舒服，各項設備設備能否完好、運轉正常等。還要理解物業辦理用度模范，水、電、氣、暖的價錢以及停車位的收費模范等，理解能否樹立了大眾設備設備、大眾部位維涵養護專項基金，以免日后支付巨大的維涵養護用度，出現買得起住不起的狀況。很多公房出售后墮入了“無人管”的形態，選擇時宜慎重。

一、項目簡介

零距離西灣紅樹林公園，寶安唯一在售帶花園社區的優質項目，規模空前絕后

二、項目特點

陽臺上，房間里看南海，尊享一線海景，海天一色濱海景觀，感受繁華一線城市中的世外桃園，商業生活配套成熟齊全，吃住行游樂盡在西灣，10分鐘直達南山中心區，寶安體育中心！

三、項目價格

一房一廳40萬起

兩房1+1/69萬起

三房2＋1/89萬起

回報月租金

三房2+1/3800元/月

兩房1+1/3000元/月

一房一廳2400元/月

四、項目優勢

1.零距離西灣紅樹林公園，步行3分鐘直達海邊

2.深圳市知名南方醫科大學附屬醫院（恒生醫院）

3.雙地鐵口物業11號線碧海灣和1號線固戍站

4.寶安國際機場黃金距離7公里，海陸空立體式交通

5.大灣區核心龍頭地段，世界級產業集群助推增值,正處政府巨資300億打造

五、鉅惠價值

西鄉濱海風情小鎮-西灣街里，深度解讀地段投資價值，增值前景

西鄉體育館，固戍幼兒園，固戍小學，西鄉中學，德欣幼兒園，聯昇百貨，世紀百貨，沃爾瑪等配套！

六、項目分析

房子位置靠海邊，周邊配套不是很成熟，離地鐵有點遠二公里，但房子整體裝修風格時尚，偏年輕化，實用力比較高，適合投資，出租比較好。房子比較小，但相對于總價也會比較低，手頭上錢不多的人都可以買來投資，在周邊小產權房來說品質算是比較高的一個。中間還有院子，管理比較好。如果不太在乎地鐵口的話，還是可以買來長期持有的。

七、公司簡介

我們公司主要經營深圳小產權房，深圳農民房，深圳合作建房，深圳集資房，深圳統建樓，深圳村委房等。在公司發展壯大的幾年里，我們始終為客戶提供好的產品和技術支持、健全的售后服務。我們有好的產品和專業的銷售和技術團隊，如果您對我公司的產品服務有興趣，期待您的咨詢。

八、主營項目

深圳小產權房，深圳農民房，深圳合作建房，深圳集資房，深圳統建樓，深圳村委房等。

九、回答您幾個問題

1、您是做什么項目的？

我司主要經營業務是銷售深圳小產權房。 

2、您的產品能為我帶來什么好處？

1）我們賣的產品直接對接開發商，有些也是自己開發的項目，價格比較合理。

2）我們公司從事房地產銷售多年，對深圳所有樓盤都比較了解，我們推薦給客戶的房源性價比比較高。

3、我為什么要信任您？

我們公司在深圳銷售房子多年，服務過各種各樣的客戶，我們會根據客戶的需求跟條件，為客戶考慮，幫客戶選一套比較適合你的房子。不會為了業績，推一些品質不好或不適合客戶的房源。

4、為什么我要到您這里購買，而不是到別人那里購買？可以給我幾個必須到您這里購買的理由嗎？

有錢買房子哪里都有，但是客戶想要買到一個適合自己的房子很難。我們公司跟很多開發商有長期合作，能夠拿到更實惠的價格。

5、為什么我必須現在就在您這里購買？ 為什么我不可以拖到以后再來購買？

人民幣貶值很快，房子是保貶的產品，早買可以早出租，而且房價也不斷在上漲。

十、咨詢方式

張駿

扌機：136-3261-0234

嶶信：136-3261-0234

嶶信公眾號：專業銷售深圳小產權房

深圳西鄉小產權房房價多少——周邊配套設施齊全，就選深圳小產權房專業顧問張經理。歡迎有志的人士聯系我們，我們將給您專業的咨詢服務！