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深圳寶安小產權房出售信息——專屬小產權房置業顧問，就選深圳小產權房專業顧問張經理。

深圳小產權房教大家二手房砍價本領

現在，舊房買賣日趨活潑，消耗者在買房流程中應掌握肯定本領，以免多花冤枉錢。

舊住宅由于常年磨損，質量降落，其價錢很難過到精確估量。要想在砍價時居于有利地位，購置者應事前把握住宅的狀況。要充沛理解該住宅的缺點，弄清晰該住宅上市多久，賣出去的緣由，要只管搞明確曾有幾多人出過價，出價幾多，要弄清賣家有什么附加條件，付款方法怎樣，能否是分期付款，最好能弄清賣家賣房的緣由，必賣的限期、賣房款的用途以及當年買進房屋時的真實價錢。掌握上述信息，就能夠酌情提出殺價的來由來。

砍價時，要有根要據地暴露舊住宅的種種不夠之處，如情況差、設備老化等，迫使賣家貶價。關于長期上市仍不可以賣出的舊住宅，應正告其房東售價太高，打擊房東的自大心。假如理解到賣家最后的必賣日期，可運用耽擱戰術，一邊還價討價，一邊耽擱時間，等靠近必賣日期時，哄騙賣家的急售心思，伺機殺價購置。

也可讓本人的熟人出面，通過友愛，探聽賣家所能承受的底價模范。為了使本人居于主動地位，砍價時要多聽少講，特殊是不可以隨便開口應價，要對峙不到最后關鍵不該價的規定。

別的，為理解除賣家的防范心思，殺價時最好坦白地通知賣家，買房的目標是自用，而不是為別人代買，如許能夠防止賣家怕房地產掮客人插手圖利而成心拒不讓價。

一、主營項目

深圳小產權房，深圳農民房，深圳合作建房，深圳集資房，深圳統建樓，深圳村委房等。

二、項目簡介

零距離西灣紅樹林公園，寶安唯一在售帶花園社區的優質項目，規模空前絕后

三、項目特點

陽臺上，房間里看南海，尊享一線海景，海天一色濱海景觀，感受繁華一線城市中的世外桃園，商業生活配套成熟齊全，吃住行游樂盡在西灣，10分鐘直達南山中心區，寶安體育中心！

四、項目價格

一房一廳40萬起

兩房1+1/69萬起

三房2＋1/89萬起

回報月租金

三房2+1/3800元/月

兩房1+1/3000元/月

一房一廳2400元/月

五、項目優勢

1.零距離西灣紅樹林公園，步行3分鐘直達海邊

2.深圳市知名南方醫科大學附屬醫院（恒生醫院）

3.雙地鐵口物業11號線碧海灣和1號線固戍站

4.寶安國際機場黃金距離7公里，海陸空立體式交通

5.大灣區核心龍頭地段，世界級產業集群助推增值,正處政府巨資300億打造

六、鉅惠價值

西鄉濱海風情小鎮-西灣街里，深度解讀地段投資價值，增值前景

西鄉體育館，固戍幼兒園，固戍小學，西鄉中學，德欣幼兒園，聯昇百貨，世紀百貨，沃爾瑪等配套！

七、項目分析

房子位置靠海邊，周邊配套不是很成熟，離地鐵有點遠二公里，但房子整體裝修風格時尚，偏年輕化，實用力比較高，適合投資，出租比較好。房子比較小，但相對于總價也會比較低，手頭上錢不多的人都可以買來投資，在周邊小產權房來說品質算是比較高的一個。中間還有院子，管理比較好。如果不太在乎地鐵口的話，還是可以買來長期持有的。

八、公司簡介

我們公司主要經營深圳小產權房，深圳農民房，深圳合作建房，深圳集資房，深圳統建樓，深圳村委房等。在公司發展壯大的幾年里，我們始終為客戶提供好的產品和技術支持、健全的售后服務。我們有好的產品和專業的銷售和技術團隊，如果您對我公司的產品服務有興趣，期待您的咨詢。

九、回答您幾個問題

1、您是做什么項目的？

我司主要經營業務是銷售深圳小產權房。 

2、您的產品能為我帶來什么好處？

1）我們賣的產品直接對接開發商，有些也是自己開發的項目，價格比較合理。

2）我們公司從事房地產銷售多年，對深圳所有樓盤都比較了解，我們推薦給客戶的房源性價比比較高。

3、我為什么要信任您？

我們公司在深圳銷售房子多年，服務過各種各樣的客戶，我們會根據客戶的需求跟條件，為客戶考慮，幫客戶選一套比較適合你的房子。不會為了業績，推一些品質不好或不適合客戶的房源。

4、為什么我要到您這里購買，而不是到別人那里購買？可以給我幾個必須到您這里購買的理由嗎？

有錢買房子哪里都有，但是客戶想要買到一個適合自己的房子很難。我們公司跟很多開發商有長期合作，能夠拿到更實惠的價格。

5、為什么我必須現在就在您這里購買？ 為什么我不可以拖到以后再來購買？

人民幣貶值很快，房子是保貶的產品，早買可以早出租，而且房價也不斷在上漲。

十、咨詢方式

張駿

扌機：136-3261-0234

嶶信：136-3261-0234

嶶信公眾號：專業銷售深圳小產權房

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