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企業進入工業園區的優勢
近年來，隨著“大眾創業、大眾創新”和“產業高質量發展”的國家發展政策，發展工業經濟，促進產業轉型升級成為當務之急。憑借企業孵化、資源共享、金融服務和人才合作等優勢，創新型工業園如雨后春筍般涌現，不斷挑戰傳統辦公和生產市場
同時，越來越多的創業者會遇到這些問題:辦公生產成本增加、資源鏈瓶頸、進一步拓展市場困難、上下游企業溝通成本較高、無法跟上持續創新創新能力、難以留住高素質人才！那么，作為一個合格的企業，如何在一開始就完全避免上述問題的發生呢？
為什么越來越多的企業選擇在工業園區，為什么這種趨勢形成的這么快？為了讓企業有一個比較，本文對租賃廠房、自建工廠和進入工業園區進行了比較。
租賃廠房有四個缺點
1、企業沒有歸屬感
租金在上漲，成本在上漲
3、企業不能享受資產增值
4、不穩定，潛在違約
5、長期租金遠遠超過購買價格

廠房出租，寫字樓出租，商鋪租賃的優點和缺點都有哪些?
租賃一般是由出租人按照承租人的要求建造廠房，或者由承租人根據自己的要求尋找合適的廠房。承租人的費用比較簡單，一般只按期支付租賃費。工廠的維護費用由出租人承擔。現在租房的人越來越多，但是，租客選擇廠房的要求越來越高，所以把工廠租出去越來越難。租房有什么利？
1、優勢
從角度來說，租賃可以廠房的資金和風險。租賃不要求企業對其設施設備做任何事情。企業只需要支付相對較少的租金就可以獲得車間空間。而且生產經營靈活，生產可以直接在園區進行。
2、缺點
在一定的租賃期內，租賃的廠房面積是一定的，不會隨著企業庫存的變化而變化。如果企業規模擴大，增加生產面積就麻煩了。企業不可能單租用一個生產部門或車間，這將導致一些額外的成本。

四種車間的特點和優勢
標準廠房是區域內的統一規劃，具有通用性、配套性和集約性的特點。主要為中小工業企業集聚發展和外商工業投資項目提供發展平臺。推進標準廠房建設有利于優化資源配置，緩解土地利用緊張；優化生產力布局，促進中小企業發展；培育產業集群，建設制造業基地；改善生態環境，實現經濟社會和諧發展。
標準化車間的“標準”與行業性質有關，因為各個行業的標準化車間的用途、結構、設備、資金都是不同的。所以不同行業沒有統一的標準化車間。同行業，在一定范圍內有一定的標準和規范。這個“標準”也是相對而言的，不是的。
標準裝置的特點:
(1)標準廠房的建設可以有效節約用地，避免不良企業入園圈地的怪圈；
(2)標準廠房可以有效實現企業的集約化發展，尤其是在發展初期將有限的資金用于產業發展時，可以緩解企業的投資壓力，幫助企業將資金用到邊緣；
(3)標準車間可以幫助不熟悉工廠建設的企業，避開工廠建設的環節，直接利用標準車間投入生產，可以實現企業的短期效益，助推企業發展；
(4)標準廠房可以解決園區建設初期無利可圖的問題。企業入駐當年可以收取租金和稅費，可以有效緩解園區建設資金不足的壓力；
(5)標準廠可以在短期內快速提升園區度，“零”成本可以吸引企業入駐；
(6)標準廠建設前期，依靠對口支援單位支持和稅收滾動發展；
單層廠房具有空間大、易于滿足生產工藝要求、內部運輸組織方便、生產設備及產品擺放笨重、廠房構件產業化、施工機械化等特點。因此，單層廠房廣泛應用于冶金、機械制造、電機制造、化工、紡織等工業建筑。鋼筋混凝土單層廠房通常采用排架結構和剛架結構。
單層廠房的特點
1.易于組織生產過程和車間內的運輸。
2.可以充分利用基礎的承載能力，在地面放置重型和振動機械，并設置天窗進行自然采光和自然通風，便于擴建和改造。組件標準化。它具有裝配式房屋的共性，占地面積大
3.從建筑角度來說，要求形成更大的空間。單層車間是冶金機械車間的主要類型。為了滿足車間放置大型重型設備生產重型產品的要求，單層車間需要滿足不同類型生產的需要，形成較大的空間。
4.從結構上看，要求單層廠房的結構構件要有足夠的承載力。由于產品重量和尺寸較大。因此，單層廠房結構的荷載、跨度和高度往往很大，往往受到起重機和動力機械設備荷載的影響。要求單層廠房的結構構件要有足夠的承載力。
5.單層廠房為了便于設計定型，往往采用標準化、系列化、通用化、工廠化生產、易于機械化施工的施工方法。
除了有基本生產條件的房子，還有立庭院。院式廠房應滿足國家相關建筑的消防、配電等要求

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