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在當今白展覽迅速發展的時代，大多數人都是自己創業。現在國家也鼓勵他們自己創業。既然選擇了自己創業，那刀就沒必要用廠房了。無論是在廠房里做生意，還是在車間里儲存產品，這些都需要在工廠里使用。做生意重要的是啟動資金。如果沒有啟動基金，你會很心疼。現在房價這么高，我還有好多貨要存。我首先想到的是房子。租太小不合適，租大的不劃算。所以我建議你租個廠房。青海工廠有很多大工廠，價格也很高，不貴。非常劃算。一個大的地方可以用來存放物品，一個地方可以分開作為辦公區。就是可以減輕大家創業的壓力，省錢。讓大家花少的錢，也可以找個地方儲貨，做生意很方便。

大朗鎮新出標準廠房5000平米
形象好，空地大，靠市場，主干線旁邊
周邊配套設施齊全，帶地坪漆，可分租1000平米起分
沙田西太隆新出十萬級無塵車間廠房1200平！
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水電到位，拎包生產！交通生活配套齊全 
東部橋頭新出全新標準廠房4500平，有V0C排放量指標，環評，天然氣廠門口。
全新園區物業逐層遞減中，園區空地大，立歐式豪華裝修辦公樓750平方。

標準化工廠和定制工廠的區別有什么優勢？
工業廠房可分為標準車間和定制車間，各有優勢。
(1)標準裝置
標準工業廠房是一種廣泛應用于生產行業的物業。標準工廠有以下五個優點:
①標準工業廠房兼容性好，適合區塊開發。屬性形式主要有單層、多層、行列和疊加。
②企業可以快速投產，減少新建工廠的時間。
③廠房長期租賃其實是一種融資行為，可以節省初期投資，為企業帶來數倍的資本，有利于企業的擴張。
④對于不太了解中國國情的外資企業來說，租標準廠房也是一個過渡期，可以為以后自建廠房做一個過渡，降低經營風險。
⑤企業可以受益于標準工業廠房的附加產品，如優惠的財稅政策、區域優勢、企業集群效應等。
(2)定制工廠
定制工廠是為用戶量身定制的一種工業財產。建成后一般租給用戶5-10年。這種產品形式在國內還處于探索和實踐階段，主要是為了滿足客戶的具體要求，服務對象多為跨國公司。
定制和租賃工廠有優勢:
①開發商提供一站式服務，減少用戶在工廠建設中的各種繁瑣手續。用戶不必為項目建立的基礎設施團隊。
②開發者實際上提供了一種減少用戶一次性投入的手段。
③有利于用戶鎖定運營風險，降低持有物業風險，降低短期租賃風險
④為用戶提供退出行業的機會，減輕用戶的資產負擔。
⑤專注于用戶的業務發展，能夠充分滿足用戶的業務需求。
⑥對于用戶來說，是表外融資。

自建廠房的四個問題
1、選址效率低
中小企業想買地建廠。由于資金和規模的限制，出讓的工業用地面積基本在30畝或50畝以上。此外，國家對工業用地的投資強度、容積率、稅收等方面都有嚴格的要求。此外，企業還需要安排的團隊與聯系，談判周期長，選址效率低。
2、施工時間長，施工成本高
車間建設時間一般在2.5-3年左右，而企業需要的建筑材料都要采購。此外，企業在申請程序上不夠，由于場地和成本的限制，園區環境難以可視化。所以每個環節都要花費更多的人力、物力、財力，導致施工成本無法控制。
3、配套設施跟不上
由于地域和自我約束，、教育、衣、食、住、行等基礎設施不足，員工的基本需求得不到滿足，導致員工流動頻繁。
4、管理成本高
自建廠房的物業和物流管理均由企業自行管理，必須設立的物業和物流管理部門。除此之外，還需要額外雇傭員工，為新員工提供培訓，這無疑增加了企業的運營成本。