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輕型鋼結構拼裝房屋在建筑工程,鐵路公路建設,石油化工,水利建設及軍事工程及搶災救災等建筑中得到廣泛應用.另外在辦公樓用房,員工宿舍樓和景區會所旅館等;在商店,報廳,餐館,酒店等商業建筑;度假房屋等旅游建筑;交通崗廳,收費站等交通設施以及環衛建筑等方面也得到了廣泛的應用.
輕鋼房屋的成套廚房、衛生間部品，包括成套家具、均采取預先定制，工廠化生產方式，大幅降低了裝修費用，也能避免“跑、冒、滴、漏“等裝修上留下來的傳統弊病，也為達到室內空氣質量的環保要求打下良好的基礎。在裝修階段減少目前傳統住宅建設的濕作業、手工式的粗制勞動，采用工廠化生產住宅組成件和部品設備，在現場組裝以做好整體裝修的質量。
 

鋼結構體系早已應用于我國的建筑業，但采用于住宅建造，在我們國家還不是很多。美國、日本、澳大利亞等國家，早已廣泛采用輕鋼結構，特別是采用鍍鋅或鍍鋁鋅輕鋼龍骨作為承重體系應用于住宅建造。在美國普通的低層民用住宅中，鋼結構的住宅所占的比例從上世紀就很高了。
輕鋼結構房屋建造實現了工廠預制和現場裝配化施工；輕鋼房屋構件安裝就位后即達到一定的強度，無施工技術間歇，提高了勞動生產率；輕鋼房屋構件按照設計圖紙準確加工，現場施工干作業，施工文明程度高；完成一棟300平米的房屋主體結構安裝僅需7-10天，達到居住標注也僅需30天的時間。施工速度快，有利于房產開發項目資金快速回籠。

輕鋼房屋以C型薄壁型鋼為鋼結構的主體材料，外墻以彩鋼瓦掛板為墻體材料（或根據客戶需要進行）；隔墻均采用玻璃棉、隔火板、石膏板，如不幸發生火災，1小時之內房屋不會燃燒，盡量減少人員被傷。
輕鋼別墅的與鋼筋混凝土住宅相比,由于輕鋼結構的鋼材以后可以循環使用,但混凝土不能循環使用,以后肯定是建筑垃圾,造成環境壓力并且,混凝土要40年時間才能全部干燥,因此容易造成室內濕氣.潮濕,不利于健康。輕鋼別墅的施工采用干施工法,既不會潮濕，也不會造成水資料的浪費，并且節省了費用。

 在現代輕鋼結構別墅、新中式輕鋼別墅建筑中應用了很多新型節能建筑材料，解決了建筑的美觀、防塵、保溫隔熱等多方面問題。擠塑板是經過聚苯乙烯泡沫塑料膨脹加工生成的一種材料，經過復雜的制作加工工藝后在材料表面形成一種封閉式的蜂窩孔，這些蜂窩孔結構形態緊密，內部不會有空隙，使它具有優良的保溫性能，并且它性質穩定，抗壓性能好，它的重量與泡沫材料相似，質地輕便、方便使用，有利于切割和運輸，安裝方便，回收利用率高。
輕鋼房屋一般采用鋼框架結構或薄壁鋼柱剪力墻結構。與一般的磚混結構房屋相比，結構延性好，豎向構件承載能力儲備大，圍護結構與主結構采用柔性連接，可抵御高烈度地震運動，可以做到“大震不倒”。因采用多種輕質墻體及樓板材料，柱下荷載小，可大幅減少基礎造價，尤其適用于地質條件較差的地區。

輕鋼房屋對于建筑結構來說，隔火性能是其中一個重要的建筑指標，實驗數據表明，輕鋼龍骨加AI級隔火板組成的板肋體系的耐火限度可達到2.5個小時，針對國內防火規范要求較嚴的情況，在墻體上加一層8毫米隔火板+石膏板即可大幅提高構建的耐火限度；而各種新型建材的研制問世，也為滿足房屋的耐火需求提供了多條途徑。
    

輕鋼結構別墅結構穩定性高 低層冷彎薄壁型鋼裝配式房屋體系主體承重采用冷彎薄壁型鋼與結構板材組成密肋板式墻體結構，該結構建筑整體性好、結構自重輕，可抗御8級以上的地震和風速達50米/秒的颶風。
輕鋼結構型材，可以實行工廠化生產，現場安裝。由于現場作業量小，對周圍環境污染少，同時，施工機械化程度高，加快了施工速度。根據統計，同樣面積建筑物，鋼結構比砼結構工期可縮短1/3，而且可節省支模材料。綜合造價低由于自重輕，基礎費用降低，總體用料減少，直接成本降低，建設工期短，間接費又可減少，所以綜合造價低。