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廠房出租，寫字樓出租，商鋪租賃的優點和缺點都有哪些?
租賃一般是由出租人按照承租人的要求建造廠房，或者由承租人根據自己的要求尋找合適的廠房。承租人的費用比較簡單，一般只按期支付租賃費。工廠的維護費用由出租人承擔。現在租房的人越來越多，但是，租客選擇廠房的要求越來越高，所以把工廠租出去越來越難。租房有什么利？
1、優勢
從角度來說，租賃可以廠房的資金和風險。租賃不要求企業對其設施設備做任何事情。企業只需要支付相對較少的租金就可以獲得車間空間。而且生產經營靈活，生產可以直接在園區進行。
2、缺點
在一定的租賃期內，租賃的廠房面積是一定的，不會隨著企業庫存的變化而變化。如果企業規模擴大，增加生產面積就麻煩了。企業不可能單租用一個生產部門或車間，這將導致一些額外的成本。

寮步華南工業城原房東國有雙證紅本院廠房，形象高大上，
A棟廠房1－4層23600方，B棟廠房1－4層4200方，立辦公樓2100方（可以裝電梯）宿舍8800方120套房間，空地5000方，總面積37000方
國有證，電3000千瓦還可以增，每棟兩臺5噸貨梯，合同十年，長度136米米，噴淋消防，工業用地，現房，可談可定，一樓5.5米、梁下5米，樓上4.3米，梁下3.7米，位于莞樟路邊上，1公里上東部快線g94高速。形象好，上市公司，有Voc指標。

企業進入工業園區的優勢
近年來，隨著“大眾創業、大眾創新”和“產業高質量發展”的國家發展政策，發展工業經濟，促進產業轉型升級成為當務之急。憑借企業孵化、資源共享、金融服務和人才合作等優勢，創新型工業園如雨后春筍般涌現，不斷挑戰傳統辦公和生產市場
同時，越來越多的創業者會遇到這些問題:辦公生產成本增加、資源鏈瓶頸、進一步拓展市場困難、上下游企業溝通成本較高、無法跟上持續創新創新能力、難以留住高素質人才！那么，作為一個合格的企業，如何在一開始就完全避免上述問題的發生呢？
為什么越來越多的企業選擇在工業園區，為什么這種趨勢形成的這么快？為了讓企業有一個比較，本文對租賃廠房、自建工廠和進入工業園區進行了比較。
租賃廠房有四個缺點
1、企業沒有歸屬感
租金在上漲，成本在上漲
3、企業不能享受資產增值
4、不穩定，潛在違約
5、長期租金遠遠超過購買價格

塘廈靠近觀瀾高速口原房東精裝修標準廠房、無公攤廠房出租，1－2層2600平方，每層1300平方，南北通風，一樓帶牛角，7米高，空地大，大坪高速口1公里！ 東部橋頭新出標準一樓2000平，工業用地，可辦環評。
廠房位于成熟工業區，交利，招工方便。廠房2000平，宿舍按需，電按需。 大型物流園，空地10000平，丙類消防，有，滴水11米，帶卸貨平臺，國道附近，電壓可按需增壓，詳情請來電咨詢！