1、壓力灌漿法
空氣壓縮機將粘合劑灌人磚墻裂縫內,將開裂的墻重新粘合在一起。
2、外力修補法
將原有的縫隙打開,用彈性膩子修補,或者是使用的確良布整粘
3、亞麻布貼墻
到市場上購買一些油漆的亞麻布,將亞麻布用白膠貼至墻體,然后待干透后涂上水泥漆,這樣的話,可以保證墻體不再有裂縫,也可以起到堅固墻體的作用。
4、安裝石膏板
將墻體表面的保溫板去掉,或者是把墻體表面的水泥去掉,在外面安裝一層石膏板后在上面做乳膠漆。但此種方法工程耗量大,也有一定的難度。
5、掛上鋼絲網
大面積的裂縫,將開裂的墻面基底做出一個“U”形狀,對基底進行修補,后掛上鋼絲網就可以了
【上海房屋檢測淺議房屋裂縫】---------如何預防墻面裂縫
1、合處原有墻面
為了限度防止日后墻面開裂,無論新房、舊房,將原有墻面全面鏟除。因為,如果新房原有基層使用的建筑材料質量不好或是偽劣產品,會造成后續(xù)涂抹與基層粘接不牢,從而導致墻面裂縫。
2、嚴格控制施工過程
(1)嚴格按照設刷墻標準:刷一遍界面劑→墻體裂縫處→石膏找平→貼布→刮2-3遍膩子→打磨→刷底漆→找補打磨→刷兩遍面漆。
(2)嚴格按照墻面找平工作施工:不可一次性找平,而應分多次進行。誤差較大的地方,一般先用石膏找平,再用膩子分2-3次找平。
(3)涂抹時控制兌水量:按照產品的廠家使用說明書少量加水,加水過多則會導致日后墻面裂紋。

結構檢測
⑴ 構筑物(包括煙囪、水塔、冷卻塔、通廊等)檢測。
⑵ 橋梁、公路等檢測。
⑶ 災后(火災、地震及事故等)結構檢測。
⑷ 核電安全殼結構及大型結構的檢測評估。
⑸ 建(構)筑物及工業(yè)設備抗震。
⑹ 古建筑檢測。
《房屋完損等級評定標準》按房屋的結構、裝修、設備部分十余個分項的完損情況評定房屋為:
4、受損后的房屋結構安全性檢測
受火災、臺風、等災害導致的房屋結構性損傷,我公司依據原設計要求、規(guī)范標準及房屋的受災性質對房屋災后的結構安全性、使用性及損傷程度進行檢測評定,并為后期的使用提供合理有效的加固處理建議。
5、辦理和賓館、酒店、、文化、體育、展廳等公共場所的開業(yè)前、轉 結構檢測
⑴ 構筑物(包括煙囪、水塔、冷卻塔、通廊等)檢測。
⑵ 橋梁、公路等檢測。
⑶ 災后(火災、地震及事故等)結構檢測。
⑷ 核電安全殼結構及大型結構的檢測評估。
⑸ 建(構)筑物及工業(yè)設備抗震。
⑹ 古建筑檢測。
《房屋完損等級評定標準》按房屋的結構、裝修、設備部分十余個分項的完損情況評定房屋為:
4、受損后的房屋結構安全性檢測
受火災、臺風、等災害導致的房屋結構性損傷,我公司依據原設計要求、規(guī)范標準及房屋的受災性質對房屋災后的結構安全性、使用性及損傷程度進行檢測評定,并為后期的使用提供合理有效的加固處理建議。
5、辦理和賓館、酒店、、文化、體育、展廳等公共場所的開業(yè)前、轉業(yè)前和年審前的房屋安全檢測
⑴ 對營業(yè)性歌舞場所(營業(yè)性、舞廳、卡拉OK廳、音樂茶座和附有文藝表演、卡拉OK設施的茶座、酒吧、廳、餐廳等)和電子機室啟用《公共場所安全合格證》,申領該證前必須對房屋進行安全檢測。
⑵ 對辦理,對申領旅館業(yè)(經營接待旅客住宿的旅店、旅館、旅社、飯店、酒店、賓館、大廈、招待所、度假村、山莊、療養(yǎng)院、會所、接待站等)特種行業(yè)許可證前,必須對房屋進行安全檢測。
6、建筑抗震
對校舍、機構等公共建筑及無抗震設計要求的房屋,依據《建筑抗震標準》(G023-95)2008年版及有關規(guī)范標準對房屋的抗震性能進行排查、檢測及驗算。
房屋安全檢測主要內容——一般檢測單位在具測實施中,具體做如下檢測工作:
1)調查房屋建筑概況:對建筑的年代、布局、功能、風格、環(huán)境,以及終要求進行了解和解析。
2)考證房屋歷史沿革,重點保護部位及保護要求;
3)建筑結構圖紙測繪:重新對房屋的整體布局、結構尺寸等進行測量,并繪成圖紙;
4)結構體系復核檢測;
5)構件尺寸和配筋復核檢測;
6)結構材性檢測;
7)房屋完損狀況檢測;
8)房屋傾斜及沉降測量;
9)結構驗算與安全性分析;
10)抗震性能評估;
11)出具報告。
3、建筑抗震性能
(1)對于原設計未考慮抗震設防要求或規(guī)定的抗震設防要求已經提高的建筑,需重新核查抗震措施、驗算抗震能力,對建筑的整體抗震性能進行,并提出處理意見。
(2)對于經過改造但改造設計未考慮現(xiàn)行的抗震設防要求的建筑、或超過設計使用年限的建筑,需重新核查抗震措施、驗算抗震能力,對建筑的整體抗震性能進行。
業(yè)前和年審前的房屋安全檢測
⑴ 對營業(yè)性歌舞場所(營業(yè)性、舞廳、卡拉OK廳、音樂茶座和附有文藝表演、卡拉OK設施的茶座、酒吧、廳、餐廳等)和電子機室啟用《公共場所安全合格證》,申領該證前必須對房屋進行安全檢測。
⑵ 對辦理,對申領旅館業(yè)(經營接待旅客住宿的旅店、旅館、旅社、飯店、酒店、賓館、大廈、招待所、度假村、山莊、療養(yǎng)院、會所、接待站等)特種行業(yè)許可證前,必須對房屋進行安全檢測。
6、建筑抗震
對校舍、機構等公共建筑及無抗震設計要求的房屋,依據《建筑抗震標準》(G023-95)2008年版及有關規(guī)范標準對房屋的抗震性能進行排查、檢測及驗算。
房屋安全檢測主要內容——一般檢測單位在具測實施中,具體做如下檢測工作:
1)調查房屋建筑概況:對建筑的年代、布局、功能、風格、環(huán)境,以及終要求進行了解和解析。
2)考證房屋歷史沿革,重點保護部位及保護要求;
3)建筑結構圖紙測繪:重新對房屋的整體布局、結構尺寸等進行測量,并繪成圖紙;
4)結構體系復核檢測;
5)構件尺寸和配筋復核檢測;
6)結構材性檢測;
7)房屋完損狀況檢測;
8)房屋傾斜及沉降測量;
9)結構驗算與安全性分析;
10)抗震性能評估;
11)出具報告。
3、建筑抗震性能
(1)對于原設計未考慮抗震設防要求或規(guī)定的抗震設防要求已經提高的建筑,需重新核查抗震措施、驗算抗震能力,對建筑的整體抗震性能進行,并提出處理意見。
(2)對于經過改造但改造設計未考慮現(xiàn)行的抗震設防要求的建筑、或超過設計使用年限的建筑,需重新核查抗震措施、驗算抗震能力,對建筑的整體抗震性能進行。

閔行區(qū)莘松某菜市場大樓,建造于2005年左右,大樓形狀呈不規(guī)則形狀,東西向總長度約為52.9m,南北向總寬度約為64.75m,總建筑面積約6521㎡。根據大樓變形縫布置(變形縫寬度約為100mm),將大樓劃分為4個區(qū)域,分別為A、B、C、D區(qū)。之前大樓一層作為菜市場及商鋪使用,二層原為超市,現(xiàn)空置,三~五層作為辦公室使用。為了解該大樓的損傷情況及結構安全狀況,特委托我房屋質量檢測站對該大樓進行安全性檢測。具體檢測內容如下:
1).現(xiàn)場測繪大樓的基本建筑、結構布置;
2).根據檢測結果,繪制基本建筑平面、結構平面等圖紙,作為分析評估的依據;
3).對大樓的材料強度進行測試;
4).用全站儀測量大樓的傾斜和沉降情況;
5).對大樓主體結構的已有損傷情況進行全面檢測,并以文字、照片、圖示等方式記錄;
6).根據調查的大樓結構形式、工程質量、材料性能、損傷程度、大樓的使用狀況,對結構承載力進行驗算分析;
7).對原結構的安全性進行評估;
8).針對存在的問題提出處理建議。
現(xiàn)場檢測結果表明,大樓實測混凝土強度等級達到C30。大樓墻體的傾斜和大樓不均勻沉降較小。局部室內墻面及頂板粉刷脫落,滲水發(fā)霉;局部外立面瓷磚開裂等。對大樓的承載力進行驗算,結果表明,在正常使用條件下,該大樓框架結構承載力和地基承載力基本滿足規(guī)范要求。對該大樓抗震性能進行分析,結果表明該大樓部分抗震構造措施不滿足要求,部分框架柱的箍筋配置不滿足要求。
綜合現(xiàn)場檢測結果,受檢大樓可滿足正常使用下的安全性要求。由于目前大樓存在一些由于年久失修等引起的老化損傷現(xiàn)象,建議對大樓對癥修繕。

房屋安全性具體檢測內容如下:
1.建造信息資料的審核。比如:地質勘測報告、設計圖紙、施工記錄、工程竣工驗收資料等,進屋實體與圖紙資料的一致性審核。如果沒有施工圖還需要進行現(xiàn)場測繪等工作。
2.房屋的歷史使用狀況調查。比如房屋的使用情況,是否進行過維修加固、改造、用途變更,以及災害之后損壞和修復等情況;
3.調查房屋現(xiàn)狀。包括:調查建筑的實際狀況、使用情況、內外環(huán)境,以及目前存在的問題;檢查測量房屋的傾斜和不均勻沉降,地基基礎變形、外觀損壞情況、局部坍塌情況及其相鄰部分外露的結構、構件損壞情況;測量承重結構或構件的裂縫、位移、變形、腐蝕、老化等其它損傷;
4.調查房屋今后使用要求。包括:調查房屋的目標使用期限、使用條件、內外環(huán)境作用等;
5.根據結構承載能力驗算的需要,抽樣檢測結構材料的力學性能;
6.必要時應檢測結構上的荷載或作用;
7.必要時應補充勘察工程地質情況;
8.必要時可通過荷載試驗檢驗結構或構件的實際承載性能;
9.當有較大動荷載時應測試結構或構件的動力反應和動力特性。