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一、地下室工程 ：

1.側墻、底板板面滲水

原因：

(1)混凝土施工質量差，存在微孔滲透；

(2)防水涂層粘結不牢或損壞。

堵漏措施：

(1)將滲水部位清理干凈，用水泥基防水涂料作堵滲處理。

(2)將滲水部位清理干凈后，用水乳型氯丁橡膠瀝青防水涂料等配合纖維增強材料作堵滲處理。

2.地下室大面積嚴重漏水

原因：

(1)混凝土配合比及施工質量不良，存在灌通的孔洞；

(2)由于各種原因使地下室出現裂縫；

(3)防水涂層施工質量不好或防水涂層延伸性不夠，而造成防水層拉裂。

堵漏措施：

除可采用壁內和壁后注漿，防水混凝土貼壁襯砌、水泥砂漿，掛網水泥砂漿抹面等方法外，也可采用防水涂料，先引流排水，然后填縫堵洞，杜絕滲漏。

3.變形縫、施工縫和新舊結構接頭處滲漏

原因：

(1)混凝土質量不良，收縮過大，出現裂縫；

(2)這些部位的細部防水處理方法欠妥善，如止水帶安放位置不當，混凝土灌搗不夠嚴實，嵌縫膏填塞不嚴等；

(3)密封材料及防水涂層延伸率不夠，而被拉裂或脫離粘結面等。

堵漏措施：

(1)在漏水部位嵌填，粘貼或注入柔性或彈性防水材料；

(2)在表面用彈性防水涂料(如聚氨酯防水涂料等)和纖維材料做增強防水層。

二、樓層及廁浴、廚房間 ：

1.板面及墻面滲水

原因：

(1)混凝土、砂漿施工質量不良，存在微孔滲透；

(2)板面、隔墻出現輕微裂縫：

(3)防水涂層施工質量不好或損壞。

堵漏措施：

(1)拆除飾面材料，暴露滲水部位，涂刷防水涂料。除聚氨酯防水涂料外，通常都要求配合纖維材料進行修補。

(2)如有開裂現象，則應對裂縫進行增強防水處理；貼縫法：對微小的發絲裂縫，可刷防水涂料并加貼纖維材料或布條，作防水處理；填縫法：若較明顯的裂縫，要進行擴縫處理，將縫擴展成15 ×15mm左右的V型槽，在清理干凈后，刮填防水涂料或嵌縫材料；填縫加貼縫：除采用填縫法處理外，在縫表面再涂刷防水涂料，并粘貼纖維材料處理。亦可不拆除飾面，直接在其表面刮涂透明或彩色聚氨酯防水涂料。

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