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什么是城市規劃模型

城市規劃是為了實現一定時期內城市的經濟和社會發展目標，確定城市性質、規模和發展方向，合理利用城市土地，協調城市空間布局和各項建設所作的綜合部署和具體安排。城市規劃是建設城市和管理城市的基本依據，在確保城市空間資源的有效配置和土地合理利用的基礎上，是實現城市經濟和社會發展目標的重要手段之一。

城市規劃建設主要包含兩方面的含義，即城市規劃和城市建設。所謂城市規劃是指根據城市的地理環境，人文條件，經濟發展狀況等客觀條件制定適宜城市整體發展的計劃，從而協調城市各方面發展，并進一步對城市的空間布局、土地利用、基礎設施建設等進行綜合部署和統籌安排的一項具有戰略性和綜合性的工作。

售樓處沙盤可以看到那些信息？

1、看戶型是否方正

戶型方正是很重要的，缺角或者斜邊的戶型容易浪費面積，對于塔樓來說，一般做到完全方正很難，核心功能區做到方正也就可以了。板樓戶型做到方正就相對容易。

2、看內部功能分區是否合理

合理的功能分區至少要做到動靜分離和干濕分離。將休息區和活動區分開，廚衛濕區和其他干區分開很重要。戶型的好壞決定了居住體驗，不要忽視這一點。

3、項目朝向

這個很容易辨識，參觀沙盤時，置業顧問一般會介紹，自己也可以從沙盤標注中看到，Ｓ表示南，Ｎ表示北。

4、樓間距

樓間距一般都會不大準確，實際樓間距比沙盤上展示的效果要小。但沙盤還是能夠看出一定的效果的。

5、小區內部交通

小區內部交通主要關注停車和道路規劃。人車分流的小區和非人車分流的小區會有明顯區別，明顯的就是小區內部道路。橫平豎直，地面有行車指導線的小區內部道路就是非人車分流小區了。

?戶型模型基本制作步驟

戶型模型基本制作步驟

1、根據設計圖紙，利用材料的不同厚度，按制作比例要求來搭建室內格局。

2、墻體下料要方正，切割處要打磨平整，粘接墻體時接縫要細膩。膠痕應隱蔽，需要時用原子灰修補，細砂紙打磨。

3、室內外墻體構筑完成后，外墻同建筑主體模型一樣做色彩及質感處理，增添建筑外觀的細部裝飾；內墻根據室內設計對墻體、地面、地腳做裝飾，在墻面噴涂墻漆或貼壁紙，地面可做石材、木地板、地磚、地毯等，地腳隨同地面做相應處理。

4、后要提的是，現代舞臺藝術如室內情景喜劇，因其搞笑、貼近生活、成本低等特點很受市場歡迎，其拍攝用的居家其實就是一個大的室內剖面模型，這是屬于舞臺美術的重要分支。