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冷水機組維護和保養概述：

1.空調運行中每月一次定期常規巡檢；

2. 每年開機前和停機后各一次年度保養工作；

3. 每次巡檢提供巡檢報告。

4.甲方報修后，乙方保證3小時內趕到甲方現場并盡快恢復運行。

（二）開機前保養工作內容：

1.檢查壓縮機、電機組件的下列各項，完成預防性保養任務：

1)記錄電壓；

2)用兆歐表測量和記錄電機繞阻的絕緣電阻；

3)潤滑開式電機；

4)檢查開式電機驅動裝置的定位狀態；

5)檢查聯軸器；

6)檢查軸封的密封情況；

7)檢查入口導葉操作機構和聯結機構；潤滑需要潤滑的部位。

8)檢查主機配電柜的保養

9)檢查機組主接觸器、觸點情況，若有必要則進行更換；

10)緊固各接線端子、整理線纜；