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中糧云景廣場營銷中心電話15914082243侯小姐

一、中糧云景廣場寫字樓基礎信息：

【項目業態】集居住、商業、辦公于一體的60萬㎡大型城央綜合體

【項目地址】深圳市光明區公明街道松白路與金安路交匯處(6號線公明廣場站）

【占地面積】約34417.87㎡

【寫字樓建面】約70574㎡

【在售寫字樓面積】103-250㎡

【停車位】2154個

【裝修情況】毛坯交付

【物業管理費】12元/㎡/月

【產權年限】50年

二、中糧云景廣場優勢：

坐享區域C位紅利【選于大灣區最具發展潛力地段—光明中芯】

1、深圳北部中心：國家級政策規劃優勢，高新技術產業基地，城市副中心，無可復制，順市領漲，逆市抗跌；

2、世界一流科學城：光明科學城啟動，打造深圳科創中心；

3、國家低碳生態建設試點：生態控制線占新區總面積53%，擁有6000多公頃生態旅游景區，綠地覆蓋率占土地總面積的53%；

4、目前光明區擁有國家高新技術企業988家及32家上市企業入駐，其中包含華星光電、普聯等5家年產值超百億企業；同時引進騰訊研發培訓基地、招商“智慧城”、華僑城“創想新城”、國際IT巨頭微軟、美國杜邦等知名企業入駐，筑就深圳唯一分類型產業園規劃、尖端高科技產業園的“現代化國際化先進高技術產業園區”。

【雙地鐵上蓋物業，多維交通樞紐】雙地鐵上蓋綜合體：6號線/13號線（規劃中）公明廣場站聯通地下商業，6號線已通車；周邊地鐵18、29號線規劃中，南光、龍大雙高速免費通行，便捷通達南山、福田中心；廣深港高鐵已投入使用，30分鐘速達香港西九龍，贛深高鐵的建設，實現粵港澳大灣區半小時生活圈。

【造于央企，鉅筑60萬㎡城市綜合體】世界500強中糧集團，在光明打造首個集居住、辦公和商業為一體的超60萬㎡綜合體大城。寫字樓是目前光明唯一在售約200m地標準甲級寫字樓；自帶約5萬㎡全時商業，其中3萬㎡打造為光明首個街區式集中主題商業，并且三分之一的商業后期由大悅城自持運營，引進眾多高端商業品牌；周邊有光明大仟里、公明天虹等大型商業環伺，在未來有大規模舊改形成的超30萬㎡的區域高端商業集群，將以云景和天匯城為中心，共同成為光明區公明片區最大及人流量最為密集的商業新中心。

【云景悅街配套商業】TOP10 大悅城運營：攜手全國TOP10商業（大悅城）團隊運營。光明是華南大區大悅城團隊首次進駐之地，打造光明首個美學生活街區，憑借品牌超強號召力，引入主流強勢品牌，目前已有喜茶、華潤LIFE生活超市、華為旗艦店、平安銀行、萬家LIFE超市、7-eleven等品牌入駐。超凡理念：通過以“云”為核心設計概念，打造出五大主題區，分別為云端廣場、云舞廣場、云悅樂島、云夢庭院、云漫花街，多場景構建出超凡一體化商業體驗，供各類人群尋找到屬于自我的享受空間；

三、中糧云景廣場寫字樓高端配置約200米天際地標，傲立光明中芯，刷新光明寫字樓新高度，成就光明商務封面，更進一步彰顯光明高大上的城市形象：

【百年品牌通力電梯】采用芬蘭進口通力電梯，19臺高低區分配，全天候無等候商務空間，時刻享受高效流暢服務；

【高配車位比】停車場配有2154個停車位，通過智能停車系統管理實現高效停車及分區停車，保障出入高效無憂；

【低碳Low-e玻璃】在玻璃的材質選取上，中糧云景廣場采用Low-e玻璃，不僅能起到隔音抗震效果，還能有效阻擋紫外線，隔絕有害光污染，降低室內輻射，盡享舒適健康辦公；

【約克智能新風系統】在中央空調及新風系統上，中糧云景廣場選用業界出名的約克品牌，不僅有效降低室內二氧化碳濃度，更盡可能排除室內各種細菌、病毒，持續提供無污染的空氣環境；

【3C智慧健康運營管理體系】通過線上智慧平臺及線下服務，滿足企業發展需求及企業員工生活服務需求。

【國家一級物業】以28年專業服務經驗，依托智能化系統不斷完善管理物業體系，提升物業管理效率，降低管理成本，為企業發展保駕護航。