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具有以下四種特點：

1、結構穩定。

2、造價低廉。

3、輕型鋼結構別墅屋內空間的跨度比混凝土建筑的跨度大。

4、工期短，比常規建筑要快的多。

作為一種新型別墅，輕鋼別墅在內外墻及樓蓋擱柵間填充改性石膏基及聚苯顆粒，有效阻止了通過空氣傳播的音頻部分，而對于通過固體傳播的沖擊聲，作如下構造處理:對于分戶墻用二道墻柱構成帶有中間空隙的二道墻體;而對于吊頂用的固定石膏板的小龍骨，用帶有小切槽的彈性構造以有效減少樓層間的固體聲傳播。輕鋼別墅為確保達到保溫效果，在建筑物的外墻和屋面中使用的保溫隔熱材料能長期使用并能保溫隔熱。輕鋼別墅一般除了在墻體內部填充改性石膏基和聚苯顆粒以外，私人訂制別墅還在墻外再貼一層保溫材料，有效隔斷了通過墻柱至外墻板的熱橋。輕鋼別墅一個關鍵的問題是防火技術的應用，輕鋼別墅的耐火等級為四級。輕鋼別墅在墻的兩側與樓蓋的天花處貼防火石膏板，對于普通防火墻和分戶墻用25.4毫米厚(1吋)石膏板保護，以達到1個小時的防火要求，另外在墻體墻柱間與樓蓋擱柵間填充的環保材料對于防火與熱傳遞也起了積極的保護作用。