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工程竣工驗收檢測辦理過程：
1、受理委托：根據委托人要求，確定房屋危險性鑒定內容和范圍；
2、初始調查：收集調查和分析房屋原始資料，并進行現場查勘；
3、檢測調查：對房屋現狀進行現場檢測，必要時，采用儀器測試和結構驗算；
4、鑒定評級：對調查、查勘、檢測、驗算的數據資料進行全面分析，綜合評定，確定其危險等級；
5、處理建議：對被鑒定的房屋，應提出原則性的處理建議；
6、出具報告：報告式樣應符合附錄A的規定。
建設項目竣工后，要求項目主體依據建設項目的建設規模、建設用途、建設方案等，制定出完整的監測方案。通常，只有達到75%以上生產能力的建設項目才允許對其進行驗收監測；此外，通過全面考察建設項目的生產工況、生產規模、生產工藝以及運行符合等做好工藝流程的驗收監測。在正式開展驗收監測前，還需要組織參與驗收監測人員進行崗前培訓，提前熟悉待監測項目情況，提升驗收監測的效率。針對不同情況選擇合適的監測時機，如以生化處理設施為驗收監測對象的，要結合其氣候、溫度等外部差環境下的工況，并滿足監測污水的溫度穩定在一定范圍內，通常是20℃-30℃之間，并結合實際情況做好保溫或降溫處理，確保驗收監測結果的準確性。堅持實事求是的原則，企業應嚴格按照國家驗收制度的要求，切實提升自身主體責任意識，第三方驗收服務單位應協助企業做好服務，嚴禁弄虛作假。

在建工程竣工質量檢測
既有建筑指建成并投入使用的建筑，這些建筑一般經竣工驗收合格。既有建筑結構安全性的檢測與評估，一般需要通過現場復核結構布置和荷載情況，材料性能檢測，裂縫損傷檢測，沉降變形測量，經結構驗算和分析，對結構的安全性進行評估，并提出必要的加固處理建議。當出現下列情況時，需要對既有建筑結構的安全性進行檢測與評估，且各種情況下的結構安全性檢測評估有所側重：在建工程竣工質量檢測-廣西省驗收檢測
為進一步保障城市房屋安全使用，保護公民、法人和其他組織的生命財產安全，切實貫徹執行《合肥市城市房屋使用安全管理條例》（以下簡稱《條例》），結合我市房屋安全管理工作實際，制定本辦法。

工程竣工驗收檢測——存在的主要問題
工程竣工驗收檢測（一）安全報告填寫不規范
包括依據中結構規范與技術分析的規范不一致；現狀圖繪制不規范，未真實反映建筑尺寸或搭建物；未明確檢測方法；安全匯總格式不規范；現場檢測照片未標識構件位置，或顯示檢測數據與檢測結果不一致；計算書中抗震等級取值有誤等問題。
工程竣工驗收檢測（二）檢測方法及內容不規范
包括構件抽芯與鋼筋檢測開鑿位置重合，對主構件損傷較大；構件的混凝土抽芯檢測數量不足；傾斜觀測報告的監測點不足；鋼筋檢測開鑿的構件未作封閉處理；未針對不同結構分別進行檢測、計算、；缺少基礎、樓面、鋼構件、墻體等局部構件的檢測內容等問題。
（三）校安工程未做抗震
個別校安工程缺少抗震報告內容，未做的抗震。
（四）原巖土勘察報告與現場巖土勘察結果不一致
經對部分項目進行現場巖土勘察，發現個別工程存在安全報告原巖土勘察結果與現場巖土勘察結果嚴重不一致的情況。

近年來，隨著建設項目越來越多，建設規模越來越大，建設項目環保竣工驗收監測領域也面臨著較大的崗位缺口。一方面，第三方監測機構應加大環境監測人員的引進力度，通過遴選、招考等形式，加大監測人員的引進力度；另一方面，針對現有從業人員，要定期組織業務知識培訓，既要培訓的環境監測技術和方法，也要加強信息技術、廉潔教育等知識的培訓，不斷提升監測人員的綜合素能。
驗收監測評價時,既要評價排污標準中規定的排放濃度指標和總量控制指標,也要對其他如初步設計中污染防治設計指標和環評報告中有關指標加以考核和評價。對一些參照標準一般不作為竣工驗收依據的環節, 也要引起重視,為環保部門監督管理和企業污染防治整改提供判定標準。在評價大氣污染物排放時,既要考核排氣筒高度,也要考核允許排放速率,必要時還要考核企業內部的環境管理指標。