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企業(yè)實力企業(yè)資質(zhì)等級越高，辦理的資質(zhì)種類越多，可以承接的業(yè)務(wù)也越多，建筑公司依靠總承包資質(zhì)增項、升級資質(zhì)和流程管理來發(fā)展壯大。企業(yè)投標(biāo)需要提供信用企業(yè)開拓市場的基本方式是進行投標(biāo)。相當(dāng)多的單位在招標(biāo)中要求客戶提供第三方機構(gòu)出具的信用等級，與此同時，信用等級作為招投標(biāo)活動中的加分項也越來越多的受到投標(biāo)企業(yè)的重視。隨著信用體系建設(shè)的不斷完善，特別是我國加入世貿(mào)組織后，按照國際慣例，資信評級機構(gòu)評級投標(biāo)企業(yè)的資信等級將成為市場主流。
要了解物業(yè)管理投標(biāo)的組織機構(gòu)就要先了解物業(yè)管理企業(yè)的組織機構(gòu)。物業(yè)管理企業(yè)一般采用經(jīng)理負(fù)責(zé)制，經(jīng)理對整個企業(yè)負(fù)責(zé)，在經(jīng)理層以下通常設(shè)有辦公室、開發(fā)部、財務(wù)部、業(yè)務(wù)管理部、工程部、經(jīng)營服務(wù)部，各部門再根據(jù)企業(yè)所管理的物業(yè)分設(shè)各小區(qū)或大廈管理處,基于物業(yè)管理投標(biāo)過程中，大量的信息需要在短時間內(nèi)進行快速的交流和積聚，因此物業(yè)管理項目投標(biāo)工作，通常由投標(biāo)的物業(yè)管理企業(yè)內(nèi)部組織部門來全權(quán)負(fù)責(zé)整個投標(biāo)活動。在物業(yè)管理企業(yè)中，與物業(yè)管理投標(biāo)活動密切相關(guān)的有開發(fā)部、財務(wù)部、工程部三個部門，其具體職能分別如下：

做物業(yè)清潔托管服務(wù)是需要資質(zhì)的。資質(zhì)是代表你能否能夠做這項業(yè)務(wù)的一個憑證。 在你進行物場保潔項目投標(biāo)的時候，投標(biāo)方先就是需要對你的資質(zhì)進行審核,你沒有這項資質(zhì),你就會不能參與投標(biāo)之后的環(huán)節(jié),所以資質(zhì)在投標(biāo)的時候是很重要的。

歸根到底，中標(biāo)的幾率有多大還是與企業(yè)自身的實力有關(guān)，企業(yè)能夠拿得出相關(guān)資質(zhì)自己比別的企業(yè)強，人員等各方面都達得到甲方的需求才是中標(biāo)的關(guān)鍵。而物業(yè)清潔托管資質(zhì)辦起來也比較麻煩，有的甚至不知道在哪里可以辦理，其實對于環(huán)宇基地來說辦理這個資質(zhì)很簡單，比如像質(zhì)監(jiān)局、中國清潔服務(wù)行業(yè)國家等級評定中xin。像這兩個協(xié)會頒發(fā)的資質(zhì)證書，一經(jīng)取得在全國范圍內(nèi)都是有用的，企業(yè)只需提供相關(guān)材料就好。

在物業(yè)管理投標(biāo)過程中，開發(fā)部始終擔(dān)任著主要角色。先，開發(fā)部根據(jù)本公司的市場定位，選擇與之相稱的物業(yè)管理招標(biāo)項目，進行投標(biāo)。其次，由于編寫投標(biāo)書過程中重要的兩個難點是管理方案的設(shè)計和標(biāo)價的計算，因此，在這些關(guān)鍵環(huán)節(jié)上，開發(fā)部通常都會在部門的協(xié)助下進行。在管理方案的設(shè)計上，開發(fā)部會向工程部咨詢設(shè)計方案技術(shù)上的可行性；而在標(biāo)價的計算方面，開發(fā)部也會征求財務(wù)部總會計師關(guān)于設(shè)計方案在財務(wù)上的可行性的意見。通常在投標(biāo)書完成時，應(yīng)得到總會計師和總的簽字認(rèn)可。，開發(fā)部完成投標(biāo)書后，經(jīng)過總經(jīng)理簽字授權(quán)，即可代表物業(yè)管理企業(yè)向招標(biāo)單位進行投標(biāo)。
物業(yè)管理公司可辦理的資質(zhì)有物業(yè)清潔托管效勞企業(yè)資質(zhì)、物業(yè)管理效勞企業(yè)資質(zhì)、物業(yè)效勞認(rèn)證證書、企業(yè)信譽等級證書、ISO三體系認(rèn)證證書、售后效勞認(rèn)證證書等等，企業(yè)細(xì)致要辦理哪些資質(zhì)，就需求企業(yè)根據(jù)自身需求來辦理了。物業(yè)清潔托管效勞企業(yè)資質(zhì)也是有幾種的，普通的假定你只是招標(biāo)要用的話，而招標(biāo)方對你的資質(zhì)方面沒有特別的央求的話，辦理一個企業(yè)專項資質(zhì)就夠了， 而且企業(yè)專項資質(zhì)相對來說辦理企業(yè)也比較容易，普通的清潔家政公司只需具備相應(yīng)的條件就可以辦理了。假定公司的實力很雄厚的話，你就可以辦理更別的證書，像是物業(yè)清潔托管甲級資質(zhì)證書，國度等級證書等，但是這種這資質(zhì)證書的話對公司的實力央求比較高，辦理起來相對困難一點，也正因此等級越高的證書意味著企業(yè)的經(jīng)濟實力及其他方直的實力越雄厚，在招標(biāo)的時分可能更具有優(yōu)勢。終需求辦理哪個證書還是看企業(yè)自己的選擇和需求。