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根據環境合理利用狹小范圍節省占地空間：分層式的租賃機械立體停車庫的占地面積不到一般小型停車場占地面積的幾分之一，合理空間利用以后該車庫大幅度提高使用效率因此比一般建筑自走式停車場地節省一半以上。


便于實現城市停車庫一卡通管理：以上海為例現在每年都會新建大量地鐵站，而在其附近往往也會建造一些機械立體停車場，并可以使用公交卡的換乘福利政策，這是目前大力推廣的“P+R”模式，將長久性提升停放車輛管理，可以做到智能化值守從而不再用人值守。