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別墅滲漏水維修
別墅屋面滲漏水維修的主要原因：
1、別墅的使用年限比較久遠，經過自然風吹日曬，冷凍循環，出現自然滲漏水現象，需要進行滲漏水維修。
2、別墅屋面后期進行過翻新，在翻新時，防水選材及施工都可能存在問題，投入使用后就出現了滲漏水，材料是基礎，施工是關鍵，材料的耐候性，物理力學性能指標差，就會導致短時間出現滲漏問題，另外施工不利，防水層處理不當，防水細部未加強密封，大面連接不當也是出現滲漏的主要原因。
2、新增部位與原建筑屋面結合不當，未做連續密封處理，防水層未交圈，交接部位也是滲漏的主要部位，同時新做結構與原結構存在著錯動變形，凍融循環伸縮，交接部位未做變形處理，導致該部位防水被拉伸變動開裂或被拉斷等現象。
別墅屋面滲漏水（防水）維修處理方案：
1、拆除別墅舊屋面部位的瓦片、結合層，保溫層至原防水層，將鏟除垃圾裝袋清理干凈，針對被破損的防水層進行切割鏟除，采用聚合防水砂漿重新修補防水基層，找坡處理，確保基層不得有積水現象。
2、拆除別墅屋面連接部位的原結構屋面一定范圍，拆除瓦片、結合層至原防水層，清理原防水層表面。
3、在別墅屋面交接部位，進行加強處理，找到接縫做好背襯，底部采用堵漏王封堵、上部柔性密封膏密封。
4、別墅維修進行大面屋頂防水層施工，采用非固化聚氨酯防水涂料，這樣可以做到與基層滿粘，不竄水，同時達到一定的防水等級，可以起到優異的防水效果。
5、通過淋水檢測，合格后進行瓦片鋪貼，恢復面層。

別墅裝修前別墅防水維修一定要先行，隨著節湊的加快，房屋批量上市的同時不同程度的建筑滲漏水問題也不約而同，裝修前防水一定要到位，不然新房會流淚，您心會受傷，西安別墅防水維修專家鴻飛青龍防水堵漏服務中心從心開始不同部位不同環境不同功能防水也不同，因為專注，我們更懂防水。

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