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輕鋼結構屋面的施工簡便、不易漏水的特點，所以較近幾年普及很快，如果該類工程施工不當、遭到破壞就會存在著不同程度的滲水漏水現象，它雖然沒有普通屋面滲漏水的地方多，但維修起來也比較復雜。特別是異型結構的屋面尤為突出。


今天，鴻飛公司堵漏君纂寫本文就輕鋼屋面結構的維修經驗，做以簡單介紹，利于大家對輕鋼屋面結構的防水治理有一個了解。


一、屋面的漏水途徑與漏點


該類屋面是采用壓型彩色鋼板作面層，夾層板的內部充填了保溫材料。漏水時由屋面板的漏水點經過保溫層后到達室內，水在保溫層里穿流，漏水的地方主要表現在彩鋼板的搭接縫處、鉚釘處和檐溝的根部。以及屋面板與主體結構（指磚混或者混凝土框架）的連結部位出現漏水。漏點部位比較復雜有通風道、采光窗以及轉彎搭接的部位要作為漏水的重點檢查對象。


二、屋面的漏水原因


我們在維修過程當中發現屋面的漏水主要原因有以下幾種：


1、屋面面層直接遭受破壞，彩鋼板被戳破。有的屋面上隨意增加荷載，使檁條變形，導致屋面板變形積水。


2、屋面板坡度較小，造成屋面雨水不能及時排到天溝。有的水平接縫搭接不夠，在有風的情況下雨水就會沿著水平搭接縫處被風吹進保溫層當中產生漏水。


3、屋脊板過窄，壓邊接口密封不嚴，鐵皮變形，固定點密封材料封口不嚴。伸出屋面的管道、排氣道位置不妥四周泛水高度不夠，根部處理不嚴。采光窗防水施工密封有缺陷。


4、屋面板與主體連接不合理，主體漏水將沿著屋面板與主體的的邊沿流到屋面板的保溫層當中，表現出屋面漏水。


5、年久失修出現銹蝕破損，接縫處的密封材料老化開裂。這主要表現在檐溝、天溝以及抽心鉚釘、自攻螺絲等加固部位，使屋面出現漏水。


三、維修方法


1、對于破壞的屋面直接進行焊接修補、粘接修補或者機械固定修補，對于洞口較小的可直接采用果爾佳丙烯酸防水涂料、密封膠填堵。如果屋面變形較大，仍然以修補為主，更換為輔。確實有必要更換彩鋼板時，更換的彩鋼板不一定要和原來的一樣，在處理板與板之間的搭接的時候要嚴格，不得出現漏水點，更換的彩鋼板較好兩端跨過直立360度扣板的位置，如果直接對接應用扣鐵扣好。


2、對于搭接不夠的部位應采用粘結性好、延伸率長、耐老化好的果爾佳丙烯酸防水材料在搭接處封堵，施工搭接處較好留有5~10公分的空鋪點。


3、果爾佳防水涂料針對屋脊板重新封堵屋脊邊沿可采用施工，對于變形的鐵皮可直接替換，增加固定點，密封好搭接處。伸出屋面的管道以及排風不要采用傳統施工方法，較好做一個緩沖帶。采光窗的邊沿要用密封材料填堵好。


4、與主體防水連結部位要合理，接縫處要采用防水耐候材料、或者嵌縫膏密封好，否則就會進水，造成漏水。


5、對于年久失修破損的部位可以采用粘貼法修補，我們通常采用高彈性納米防水或丙烯酸防水涂料與鐵板復合施工。接縫開裂的部位要重新搭膠密封，對于抽心鉚釘、自攻螺絲等部位一刻采用高彈性體納米材料密封封好。


鴻飛公司采用彩鋼瓦專用防水涂料能適應金屬屋面的熱脹冷縮,可隨彩鋼屋面的凸凹起伏而實貼屋面,達到金屬屋面與空氣隔離, 既能達到防水功能又能起到防腐蝕效果.大大延長了彩鋼瓦屋面使用年限.不需點火施工,不需太專業人員施工,省去了普通防水材料施工維修當中很多工序,為您節省大量錢財,維修工程很是便利。

墻面一旦出現滲水的問題，就有可能導致墻面開裂、墻面發霉等現象的出現，從而給日常的家居生活帶來種種的不便。因此墻面出現滲水問題的時候，我們就應該采取措施馬上進行處理。


那么墻面滲水的原因是什么？如何解決墻面滲水？下面小編就為大家解答一下這兩個問題。


墻面為什么會滲水？


1、沒有保溫層


以前很多住宅的墻體沒有保溫層，冬季的時候，室內外溫差較大，因此墻體外冷內熱，內墻壁由于溫度偏高，所以墻面會形成冷凝水，導致墻體潮濕，而且是整面墻，這樣的情況一般只出現在冬季，到夏季就會好了，不過后遺癥就是，會留下很多難看的霉斑，影響墻壁美觀。


2、墻內水管滲漏


墻內預埋水管滲漏引起的墻體潮濕，一般這樣的情況多是出現在靠近衛生間的地方，或者房屋頂面，或者墻面，一般是預埋的水管接頭部分有滲漏，這包括自己家的和樓上的墻內水管是不是有滲漏，隔墻水滲入。


3、防水措施不好


1）樓上地面的防水工程沒做好導致的墻體滲漏，樓上地面的防水沒有做好，也包隔壁的衛生間或者樓上隔壁的衛生間的地面防水不好，一旦衛生間有水的時候，就會慢慢的滲透下來。


2）樓上水管與地面結合處沒有做好防水，很有可能管子附近出現滲水情況，水順著水管流下，導致屋頂滲水。


4、刷漆不當


油漆工程的時候，涂刷墻面時，靠前遍墻漆沒有干透，就開始涂刷下一遍墻漆，墻里面的水汽未能揮發出來，導致墻面潮濕。


墻面滲水如何處理？


1、直接更換水管或者修補


如果是水管的原因，可以更換水管，或者是先利用修補水管的專用膠布作臨時修補。具體操作方法是：先關閉閥門、斷水源后，將水龍頭打開至適當位置，以泄去水管內的大部分壓力，然后用專用膠布捆住漏水的部位，或用環氣樹脂黏劑將其封住。


2、聯系物業


但凡涉及到外墻的問題，較好向物業反映，物業聯系工程部進行維修。


3、防水油漆


家里出現滲漏情況的業主，可以去購買堵漏防水的油漆，自己動手油刷衛生間墻體和地面，較好的辦法是請裝修工人來解決，這樣更專業，也更有效。或者是比較麻煩一點，重新做防水。

一、現場調查經過在施工現場調查，屋面局部混凝土部分出現不同的裂縫，經項目部研究決定采用堵漏王進行處理。


二、施工方法：


1、基層處理：清洗漏水裂縫處的水污痕或結晶污垢，找準裂縫位置及裂縫大小為下道工序做準備。


2、縫隙處理：


(1)表面處理法：對于混凝土構件上較細(小于0.3mm)的縫隙，可采用毛刷或鋼絲刷等工具清掃砼表面塵土，并去裂縫周圍易脫落的浮皮、空鼓的抹灰等，然后用棉絲醮乙醇沿裂縫方向兩側20～30mm處擦洗干凈并保持干燥。對于有蜂窩麻面、露筋部位用聚合物砂漿修補平整。


(2)鑿槽法：對于混凝土構件上較寬(大于0.3mm～0.5mm)的裂縫，采用沿裂縫用鋼釬或風鎬鑿成“V”形槽，槽寬與槽深可工具裂縫深度和有利于封縫來確定，鑿完后用鋼絲刷及壓縮空氣將混凝土碎屑粉塵干凈。


3、用堵漏王進行封堵：


(1)拌和比例：以每1kg粉料約需0.28l清水的比例。首先將適量清水倒入凈容器內，逐漸加入堵漏王的同時進行快速攪拌，直至形成無團結的均勻粘稠膩子狀粉料。


(2)快速修補：將漏洞或裂縫四周的混凝土鑿成寬和深均為20mm的“v”型凹槽。沖洗或吹干凈處理基面的所有松散顆粒、灰塵和雜物，徹底澆濕所需修補的地方，然后把攪拌好的堵漏王塞進裂縫或孔洞里，并且確保完全填滿，以保證其形成良好的機構粘接。


(3)修補正在滲漏的裂縫：首先使用堵漏王對明水漏水點進行快速止漏處理，再對漏水點周邊的薄弱部位進行防滲整固處理，然后在修補位處涂刷聚氨酯防水涂料以達到較佳防水效果。