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屋面漏水維修滲水，要么是水管的問題,要么是防水層的問題，建議找專業(yè)的正規(guī)公司處理；屋面漏水維修價格、屋面漏水維修在哪、屋面漏水維修方法、屋面漏水維修費用、屋面漏水處理多少錢、屋面防水維修公司等，這些知識在網(wǎng)上都有介紹，今天鴻飛防水堵漏服務(wù)中心小編重點收集整理了屋面漏水維修滲水，屋面防水規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，屋面防水施工方案等信息，一起來看看吧。
防水堵漏施工必然是專業(yè)堵漏工程服務(wù)商更專業(yè)，防水堵漏一直分為防水堵漏材料廠家、防水堵漏材料經(jīng)銷商、防水堵漏工程商、而防水堵漏施工是防水堵漏工程商將專業(yè)防水堵漏材料通過設(shè)計，按工藝流程運用到項目工程中起到防水堵漏功能效果的綜合服務(wù)。因而防水堵漏施工哪家好，自然是擁有特種工程專業(yè)承包資質(zhì)，擁有豐富工程案例施工經(jīng)驗，專業(yè)防水堵漏施工團隊技術(shù)的專業(yè)堵漏工程公司，本地堵漏企業(yè)更好，這樣售后更方便服務(wù)更及時。鴻飛防水堵漏服務(wù)中心西安防水堵漏體驗服務(wù)中心，讓科技改變防水，讓堵漏更簡單。從2000年從事工程防水到2006年專業(yè)從事建筑滲漏水治理到今天西北防水堵漏體驗服務(wù)中心，通過線上線下提供防水堵漏修繕服務(wù)技術(shù)產(chǎn)品到施工解決方案服務(wù)。

一、屋面滲漏原因分析：

1.防水層材料選擇不當(dāng)。選用了防水性能差、延伸率小、耐熱度低或粘結(jié)力、化性、耐火性差的防水材料。

2.防水工操作人員技術(shù)素質(zhì)低、無上崗證，未嚴(yán)格按設(shè)計要求和施工驗收規(guī)范進行施工。如防水層搭接長度不足或逆貼，或防水層厚度不足或防水層數(shù)不夠，或泛水處防水層外貼，收口處張口，或天溝縱向找坡小存有積水等。

3.屋面透氣管四周及屋面落水口未按要求貼密實或落水口太高。

4.天溝落水口采用平鐵蔑子，被雜物堵塞，造成屋面局部積水過多而滲水。

5.混凝土剛性屋面溫度分格縫未按規(guī)定設(shè)置或設(shè)置不合理，使防水層開裂。

6.變形縫處蓋縫防雨構(gòu)造設(shè)計或施工不當(dāng)。

7.女兒墻與屋面板轉(zhuǎn)角未做成圓弧，垂直面卷材與屋面卷材沒有分層搭接。

8.保溫屋面其排氣通道和管孔設(shè)計不合理或施工不標(biāo)準(zhǔn)。

9.對屋面成品保護不力，造成屋面防水層破裂，又采用異性材料修補。

10.屋面防水節(jié)點處理不當(dāng)。


二、屋面滲漏防水施工方案：西安防水維修找鴻飛專業(yè)西安防水維修公司

1.嚴(yán)格選用屋面防水材料。目前市場上防水材料品種繁多，選材時嚴(yán)格要求做到以下幾點：

①嚴(yán)格按設(shè)計文件中注明使用的防水材料品種、規(guī)格、性能要求，選用符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求的防水材料；

②嚴(yán)格選用經(jīng)省、市以上主管部門技術(shù)鑒定且有生產(chǎn)許可證的廠家生產(chǎn)的防水產(chǎn)品；

③選用的防水產(chǎn)品除必須附有產(chǎn)品合格證外，防水材料進場后必須現(xiàn)場見證取樣送交有資質(zhì)的檢測部門復(fù)試合格后方可用于工程上。

2.屋面防水工程要選擇專業(yè)防水施工隊伍和取得合法合格證的工人持證上崗操作，在施工前編制防水施工方案，并就施工方法、工藝流程、質(zhì)量及成品保護等方面對操作人員進行詳細的技術(shù)交底，使每個操作人員都能明確工程的總體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求，確保施工質(zhì)量。

3.屋面泛水嚴(yán)禁外貼法施工。泛水處及轉(zhuǎn)角等處按規(guī)定施工，上面和屋面之間卷材分層搭接，防水層貼到挑泛水底，釘防腐木條將防水層上口壓牢，并用密封材料將端頭封嚴(yán)，以防收頭處漏水。卷材留槽時將卷材伸進槽內(nèi)，并用釘子釘牢，釘距450毫米，再用水泥砂漿把槽口填實、抹平。

4.對穿過屋面板的管道孔四周采用C30以上細石混凝土澆灌密實并搗成高50毫米左右的饅頭狀，以利排水，并在管道四周找平層上預(yù)留20毫米×20毫米的凹槽，防水層包裹管道至少300毫米高，并用金屬箍將上口箍緊，再用密封材料封口。

5.雨水落水口采用側(cè)面安裝式，落水口底比天溝低2-3厘米，并用水泥砂漿、細石混凝土和防水油膏等防水材料嵌填密實；落水口選用球形雨水罩。

6.變形縫蓋縫鍍鋅鐵皮下附加干鋪防水層。鐵皮按順?biāo)鞣较虼罱樱涌谧龀煽诮豢谑剑⑨斣O(shè)牢固。

7. 保溫屋面應(yīng)合理設(shè)置排氣通道或管(孔)，排氣通道中填干燥的大粒徑爐渣、卵石，保證排氣道縱橫貫通，不得堵塞，且排氣管(孔)必須做好根部的防水措施。

8.為防止防水層過早老化、起皮、脆裂，對防水層采用剛性保護層做法。為解決剛性防水層裂縫造成滲漏水，施工中采用40毫米厚C30細石混凝土，內(nèi)配6毫米間距為200毫米雙向鋼筋網(wǎng)，并設(shè)置分格縫，鋼筋網(wǎng)在分格縫處完全斷開，以增強防水層板塊的剛度和整體性。

9.屋面防水層施工前對結(jié)構(gòu)層進行蓄水試驗，確保結(jié)構(gòu)無滲漏。在確保結(jié)構(gòu)層無滲漏的情況下進行防水層施工，鴻飛西安防水工程施工完工后，對屋面防水層進行閉水試驗，并做好試驗記錄，同時加強成品保護，若有損壞，采用同種防水材料進行修復(fù)。

輕鋼結(jié)構(gòu)屋面的施工簡便、不易漏水的特點，所以較近幾年普及很快，如果該類工程施工不當(dāng)、遭到破壞就會存在著不同程度的滲水漏水現(xiàn)象，它雖然沒有普通屋面滲漏水的地方多，但維修起來也比較復(fù)雜。特別是異型結(jié)構(gòu)的屋面尤為突出。


今天，鴻飛公司堵漏君纂寫本文就輕鋼屋面結(jié)構(gòu)的維修經(jīng)驗，做以簡單介紹，利于大家對輕鋼屋面結(jié)構(gòu)的防水治理有一個了解。


一、屋面的漏水途徑與漏點


該類屋面是采用壓型彩色鋼板作面層，夾層板的內(nèi)部充填了保溫材料。漏水時由屋面板的漏水點經(jīng)過保溫層后到達室內(nèi)，水在保溫層里穿流，漏水的地方主要表現(xiàn)在彩鋼板的搭接縫處、鉚釘處和檐溝的根部。以及屋面板與主體結(jié)構(gòu)（指磚混或者混凝土框架）的連結(jié)部位出現(xiàn)漏水。漏點部位比較復(fù)雜有通風(fēng)道、采光窗以及轉(zhuǎn)彎搭接的部位要作為漏水的重點檢查對象。


二、屋面的漏水原因


我們在維修過程當(dāng)中發(fā)現(xiàn)屋面的漏水主要原因有以下幾種：


1、屋面面層直接遭受破壞，彩鋼板被戳破。有的屋面上隨意增加荷載，使檁條變形，導(dǎo)致屋面板變形積水。


2、屋面板坡度較小，造成屋面雨水不能及時排到天溝。有的水平接縫搭接不夠，在有風(fēng)的情況下雨水就會沿著水平搭接縫處被風(fēng)吹進保溫層當(dāng)中產(chǎn)生漏水。


3、屋脊板過窄，壓邊接口密封不嚴(yán)，鐵皮變形，固定點密封材料封口不嚴(yán)。伸出屋面的管道、排氣道位置不妥四周泛水高度不夠，根部處理不嚴(yán)。采光窗防水施工密封有缺陷。


4、屋面板與主體連接不合理，主體漏水將沿著屋面板與主體的的邊沿流到屋面板的保溫層當(dāng)中，表現(xiàn)出屋面漏水。


5、年久失修出現(xiàn)銹蝕破損，接縫處的密封材料老化開裂。這主要表現(xiàn)在檐溝、天溝以及抽心鉚釘、自攻螺絲等加固部位，使屋面出現(xiàn)漏水。


三、維修方法


1、對于破壞的屋面直接進行焊接修補、粘接修補或者機械固定修補，對于洞口較小的可直接采用果爾佳丙烯酸防水涂料、密封膠填堵。如果屋面變形較大，仍然以修補為主，更換為輔。確實有必要更換彩鋼板時，更換的彩鋼板不一定要和原來的一樣，在處理板與板之間的搭接的時候要嚴(yán)格，不得出現(xiàn)漏水點，更換的彩鋼板較好兩端跨過直立360度扣板的位置，如果直接對接應(yīng)用扣鐵扣好。


2、對于搭接不夠的部位應(yīng)采用粘結(jié)性好、延伸率長、耐老化好的果爾佳丙烯酸防水材料在搭接處封堵，施工搭接處較好留有5~10公分的空鋪點。


3、果爾佳防水涂料針對屋脊板重新封堵屋脊邊沿可采用施工，對于變形的鐵皮可直接替換，增加固定點，密封好搭接處。伸出屋面的管道以及排風(fēng)不要采用傳統(tǒng)施工方法，較好做一個緩沖帶。采光窗的邊沿要用密封材料填堵好。


4、與主體防水連結(jié)部位要合理，接縫處要采用防水耐候材料、或者嵌縫膏密封好，否則就會進水，造成漏水。


5、對于年久失修破損的部位可以采用粘貼法修補，我們通常采用高彈性納米防水或丙烯酸防水涂料與鐵板復(fù)合施工。接縫開裂的部位要重新搭膠密封，對于抽心鉚釘、自攻螺絲等部位一刻采用高彈性體納米材料密封封好。


鴻飛公司采用彩鋼瓦專用防水涂料能適應(yīng)金屬屋面的熱脹冷縮,可隨彩鋼屋面的凸凹起伏而實貼屋面,達到金屬屋面與空氣隔離, 既能達到防水功能又能起到防腐蝕效果.大大延長了彩鋼瓦屋面使用年限.不需點火施工,不需太專業(yè)人員施工,省去了普通防水材料施工維修當(dāng)中很多工序,為您節(jié)省大量錢財,維修工程很是便利。