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1、一層、頂樓陽(yáng)光房，違建的幾率大

如果頂樓或者一樓搭建陽(yáng)光房的區(qū)域沒(méi)有產(chǎn)權(quán)，屬于公共場(chǎng)所，就是屬于違建。

2、不是所有別墅陽(yáng)光房，都不屬于違建

別墅搭建陽(yáng)光房也不是100%都不是違建，所以有別墅的業(yè)主們，也不要隨意搭建陽(yáng)光房，別墅一般會(huì)分為兩種，獨(dú)棟和聯(lián)排。對(duì)于獨(dú)棟別墅，產(chǎn)權(quán)都屬于自己，在院子里或者露臺(tái)搭建陽(yáng)光房也不會(huì)妨礙別的業(yè)主，也不會(huì)給別人帶來(lái)安全隱患，雖然不屬于違建，但是也要跟物業(yè)提前報(bào)備。而聯(lián)排的別墅，一定要搞清楚能不能搭建陽(yáng)光房，我們一定要咨詢(xún)相關(guān)部門(mén)，比如物業(yè)、。

陽(yáng)光房需注意的細(xì)節(jié)

1、建設(shè)陽(yáng)光房的時(shí)候，為了以后清洗方便，要考慮留一些可以活動(dòng)開(kāi)啟的窗口同時(shí)還要注意密封性，看著污跡斑斑的窗卻束手無(wú)策，陽(yáng)光房也就名不副實(shí)了。

     2、為了保證施工的質(zhì)量，那么，我們就應(yīng)該盡量請(qǐng)專(zhuān)業(yè)陽(yáng)光房建設(shè)廠(chǎng)家，專(zhuān)業(yè)的廠(chǎng)家會(huì)根據(jù)不同業(yè)主對(duì)平臺(tái)或庭院的使用要求，配合房型結(jié)構(gòu)和周?chē)h(huán)境合理地、生動(dòng)地結(jié)合起來(lái)設(shè)計(jì)，使其渾然一體，同樣也能保障施工質(zhì)量，有些不合格廠(chǎng)家會(huì)以次充好，如使用鋁合金，應(yīng)該鋁合金里面還在碳鋼以增加強(qiáng)度，只從外表看是很難分辯的，詳細(xì)審核相關(guān)還是必要的。

     綜上所述，是有關(guān)建設(shè)濰坊陽(yáng)光房的時(shí)候應(yīng)該注意的事項(xiàng)，希望以上的介紹能夠?yàn)榇蠹姨峁椭?

現(xiàn)在不少別墅裝修中都建設(shè)上了陽(yáng)光房，陽(yáng)光房不僅外形美觀(guān)，而且，還可以為我們提供休息，娛樂(lè)的場(chǎng)地。這也是為什么人們喜歡在自己別墅中按照陽(yáng)光房的原因。不過(guò)，在安裝陽(yáng)光房的時(shí)候，我們還需要注意以下幾個(gè)細(xì)節(jié)，這樣可以保障建筑的施工質(zhì)量。

   1、用戶(hù)要想得到充足的日照，還要注意選擇房子的位置和樓層。目前在售的商品房大部分是期房，只能看圖紙和沙盤(pán)。

   2、在建設(shè)玻璃陽(yáng)光房前，只看開(kāi)發(fā)商提供的套型圖是不可靠的，應(yīng)索要整樓層平面圖，看清楚所買(mǎi)房型在整樓層中的位置，同時(shí)還要注意四周的遮擋情況。有的樓型，如果獨(dú)立看，每戶(hù)均有充足的日照，但實(shí)際上朝陽(yáng)面有建筑遮擋，使一些套型失去了日照或減少了日照時(shí)數(shù)。