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婚姻、繼承房產糾紛律師





房產繼承律師說：房產繼承依據的法律法規(guī)主要有哪些?

房產繼承是指按照《繼承法》的規(guī)定，是指依照法定程序把被繼承人遺留房屋所有權及其土地使用權轉移歸繼承人所有的法律行為。房產繼承，是所有權及使用權繼受取得方式的一種。我國《繼承法》第二十九條規(guī)定，遺產分割應當有利于生產和生活需要，不損害遺產的效用。不宜分割的遺產，可以采取折價、適當補償或者共有等方法處理。對于遺產房屋，各繼承人可協(xié)商由一人繼承所有，并就其他繼承人所應繼承的份額向其他繼承人支付相應補償;如各繼承人均無力支付補償，可以通過明確各自繼承比例的方式就遺產房屋共有。今后，各繼承人可通過出售遺產房屋、分割售房款或出租遺產房屋、分割房租等形式行使權利。



房地產租賃糾紛的類型律師

房地產租賃市場快速發(fā)展的同時，租賃方面的糾紛亦隨之增多。房地產租賃糾紛五花八門，有些還相當棘手，就本市目前的情況看，主要有以下三種類型。(一)租金支付糾紛。(二)損害賠償糾紛。(三)其他方面的糾紛。避免房地產租賃糾紛，關鍵在于把握好租賃關系中的每個環(huán)節(jié)。大量有關這方面的案例表明，聘請專業(yè)律師參與房地產租賃談判、合同簽訂，在避免損失方面能起到事半功倍的效果。詳細詳情請咨詢特顧律師團



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