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房產繼承律師說：繼承的房產應該如何分割?

房產繼承可以登記為按份共有也可以進行析產，房產析產的房屋歸屬應該結合被繼承人在房產中的份額大小、他處住房情況、房屋實際居住情況、履行能力等因素綜合確定，未取得房屋所有權一方有權要求對方支付相應價值的補償款。遺產分割應當有利于生產和生活需要，不損害遺產的效用。不宜分割的遺產，可以采取折價、適當補償或者共有等方法處理。如需詳細了解，請聯系我們特顧律師團。

房產合同糾紛律師

房產分離出賣，合同無效。由于房產是建筑在土地上的，為土地的附著物，具有不可分離性，因此，房產所有權通過買賣而轉讓時，該房產占用范圍內的土地使用權也必須同時轉讓。如果賣方將房地產和土地分別賣于不同的買方，或者出賣房產時只轉讓房產所有權而不同時轉讓土地使用權，買方可以提出這種房產買賣合同無效。房地產不得轉讓：法機關和行zheng機關依法裁定、決定查封或者以其它形式限制房地產權利的;依法收回土地使用權的;共有房地產，未得到其它共有人書面同意的;權屬有爭議的;未依法登記領取權屬證書的;法律、行zheng法規規定禁止轉讓的其它情形。

特顧房產律師：如何解決房產糾紛？

解決購房過程中發生的房產糾紛，可以通過協商、調解、仲裁、行政和su訟等辦法加以解決。

(1)協商解決。(2)調解解決。(3)仲裁解決。(4)行政解決。(5)訴son解決。