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1、輕質高強

鋼結構住宅具有強度高、質量輕的優點，一般可減輕建筑物的自重大約1／3。比如，鋼材強度為Q235，混凝土強度等級為C25，二者的強度之比為6，容重之比為3，相同質量的構件，鋼結構的承載力是混凝土的2倍；相應的，相同承載力的構件，鋼構件的重量卻是混凝土

的一半。另一方面，由于鋼結構的輕質高強，相同重量的建筑物，鋼結構構件截面小，使用凈高大，可節約建筑高度，鋼結構的層數比混凝土就多，既增加了建筑面積，又帶來了良好的經濟效益。

2、抗震性能優越

相比傳統的住宅結構，鋼結構住宅結構屬于柔性結構，自重較輕，能滿足8度地zhen設防烈度要求。且地zhen發生時，板材造成的次傷害小。因此，在相同設防烈度、相同場地的建筑物承受的地zhen力較小，帶來的地zhen災害相應減弱，在地zhen區應用鋼結構住宅將減少人員傷亡和財產損失，具有可觀的綜合效益。

3、平面布置靈活、有效使用面積增大 采用鋼結構，在截面不至太大的前提下可以實現大跨度，這使得建筑功能具有很強的靈活性，可以根據住戶的需要靈活布置，有利于滿足現代居家的需求，適應現代住宅市場的需要。

鋼骨架板、鋼骨架輕型板、鋼骨架輕型板09cj20）主要應用于學校等基礎建設網架屋面、樓鋼骨架輕型板層、外墻，工業廠房也廣泛應用。

輕形板由輕形鋼架、冷拔鋼金屬絲網、BAS改性材料混凝土珍珠巖復合型芯板（特有技術性）、BAS復合型抗滲等級耐磨涂層（特有技術性）構成。

輕形板（通稱'天ji板'）集輕質混凝土、載重、環保節能、防火安全、隔音性、泄爆、抗震等級等作用于一體化，既維持了傳統式混凝土結構預制構件安全性度提高、使用期長的優勢，又考慮了中式建筑對輕質混凝土、環保節能、環境保護的規定。1、選料和結構做法的精心策劃組成，促使設計產品應用期限達到50年。2、細木工板為無機物材料，可靠性好，耐老化，使用期相當于混泥土原材料。3、基礎梁不銹鋼絲直徑3mm左右，鋼筋保護層20mm左右并且受潮率小于0.1%4、板才抵御酸、堿等汽體浸蝕工作能力強，經25次凍融循環后，容積和抗壓強度基本上沒有轉變。

濟南華躍新型建材有限公司鋼骨架板、鋼骨架輕型板、鋼骨架輕型板09cj20）主要應用于學校等基礎建設網架屋面、樓鋼骨架輕型板層、外墻，工業廠房也廣泛應用。

輕形板已變成這種新式、環境保護的裝飾建材商品，被普遍的運用于工業生產與工業建筑的彩鋼屋面、樓控制面板、板墻等。以便幫大伙兒更強的掌握輕形板，今日簡易的說一下下它的成份及組成特性。因為輕形板帶有強旋光性氨基甲酸酯基團，調整秘方中NCO/OH的占比，能夠 制取熱固性塑料輕形板和熱固性塑料輕形板的不一樣物質。按其分子式可分成線形和身型二種。身型構造中因為交聯密度不一樣，可展現硬塑、軟塑或介于彼此之間的特性，具備高韌性、耐磨橡膠和耐水洗等特性。在高鐵動車防水工程中，一般應用以'聚脲材料'制成的鍍層。它不但具備出色的耐磨性能、抗撕裂性、抗裂開、耐紫外光及其耐高低溫試驗特性，并且在工程施工高效率極高，多次工程施工就能超過設計構思薄厚，還沒受工作溫度、環境濕度危害，可在隨意斜面、斜坡及正垂面上迅速噴漆成形，徹底考慮了無碴路軌的嚴苛規定，而生產制造聚脲材料的關鍵原材料就是輕形板。